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22135 Hawthorne Blvd 6 229 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrance, CA 90503
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Faits saillants de la sous-location
- Prime Hawthorne Boulevard frontage with strong visibility and signage exposure
- Convenient access to Interstate 405 and Pacific Coast Highway
- Dense surrounding residential population and strong daytime employment base
- Located in the highly desirable Torrance/South Bay submarket
- Minutes from Del Amo Fashion Center and major retail destinations
- Surrounded by national retailers, restaurants, and service providers
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 229 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along one of the South Bay's most established commercial corridors, 22135 Hawthorne Boulevard offers businesses an opportunity to operate in a highly visible and accessible Torrance location. Hawthorne Boulevard is a major north-south thoroughfare serving a dense surrounding population and a strong daytime workforce, making the property well suited for retail, showroom, medical, office, service-oriented, and specialty commercial users. The property benefits from excellent regional connectivity with convenient access to Interstate 405, Pacific Coast Highway, and major South Bay employment centers. Nearby amenities include Del Amo Fashion Center, one of the largest shopping destinations in the western United States, as well as numerous restaurants, retailers, financial institutions, healthcare providers, and hospitality establishments that drive consistent consumer traffic to the area. Located within the affluent South Bay market, the site offers businesses exposure to a highly educated and affluent customer base while benefiting from the area's strong demographics, established residential neighborhoods, and diverse employment sectors. The combination of visibility, accessibility, and proximity to major retail and business destinations makes this an attractive location for companies seeking a premier South Bay presence.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 229 pi² | Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 229 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 229 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
- High-profile freestanding building - Located at 100% intersection in trade area - Over 84,700 CPD at the intersection - On-grade parking surrounds building
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22135 Hawthorne Blvd
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