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2214-2218 W Florence Ave
Los Angeles, CA 90043
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Priced to Sell - Motivated Seller - Bring All Offers
- New Roof, Plumbing, Electrical - Well Maintained Building with Pride of Ownership
- Close to Fast-Growing Inglewood with Sofi Stadium, Intuit Dome & LAX
- Commercial Bldg with (4) Store Front Retail Units - (8) Secured Parking Spaces in Rear - Security Cameras
- High Traffic Major Signalized Intersection - Heavy Foot Traffic Area
- Easy Access to the 405, 105 & 110 Freeways
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICED TO SELL - MOTIVATED SELLER – BRING ALL OFFERS! Located in the Manchester Square area, this well-maintained commercial property is ideally positioned at a high-visibility, signalized intersection with strong vehicle and pedestrian traffic. The building comprises (4) retail storefront units and features (8)gated parking spaces at the rear, providing excellent convenience for both tenants and customers. Recent improvements include a new roof, upgraded plumbing and electrical systems, and enhanced security with surveillance cameras—showcasing pride of ownership. Zoned LAC2, the property allows for a variety of commercial uses and provides future flexibility for redevelopment or repositioning.
Located just minutes from the fast-growing Inglewood market, SoFi Stadium, the Intuit Dome, and LAX, this site offers direct access to the 405, 105, and 110 freeways, making it a prime destination for retailers and investors alike. This is a strategic acquisition opportunity in a strong growth corridor of South Los Angeles—submit all offers!
Located just minutes from the fast-growing Inglewood market, SoFi Stadium, the Intuit Dome, and LAX, this site offers direct access to the 405, 105, and 110 freeways, making it a prime destination for retailers and investors alike. This is a strategic acquisition opportunity in a strong growth corridor of South Los Angeles—submit all offers!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Prix
1 375 933 $ CAD
Prix par pi²
550,37 $ CAD
Taux de capitalisation
4,46%
Revenu net d’exploitation
61 366 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
LAC2 - Commercial général
Stationnement
8 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur W Florence Ave
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4009-001-004 | Évaluation des bâtiments | 36 303 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 399 484 $ CAD | Évaluation totale | 435 787 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4009-001-004
Évaluation du terrain
399 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 303 $ CAD
Évaluation totale
435 787 $ CAD
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