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2214-2218 W Florence Ave 2 500 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90043 1 187 641 $ CAD (475,06 $ CAD/pi²) 3,33% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Four retail commercial units featuring separately metered spaces and private restrooms for each tenant
- One recently vacated unit allowing for immediate occupancy or new tenant placement
- Three occupied units currently leased on a month-to-month basis at $1,650 per month, presenting strong opportunity for future rent increases
- Approximately seven designated parking spaces with convenient front and rear access for tenants and customers
Résumé de l'annonce
Four-unit neighborhood retail center located on a high-traffic commercial corridor with approximately 38,000 vehicles per day. The property offers immediate upside through leasing the vacant suite and potential rent growth from existing month-to-month tenants. Separately metered units, on-site parking, and recent property improvements provide investors with a compelling value-add opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Prix
1 187 641 $ CAD
Prix par pi²
475,06 $ CAD
Taux de capitalisation
3,33%
Revenu net d’exploitation
39 548 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
LAC2 - Commercial général
Stationnement
7 places (2,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur W Florence Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Green Paper Inc
- Grossiste
- -
-
$9.99
- -
-
Jan 0000
- Tattoo Supplies Llc
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Wyatt Earp
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Green Paper Inc | Grossiste | - | $9.99 | - | Jan 0000 | |
| Tattoo Supplies Llc | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Wyatt Earp | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4009-001-004 | Évaluation des bâtiments | 35 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 395 379 $ CAD | Évaluation totale | 431 309 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4009-001-004
Évaluation du terrain
395 379 $ CAD
Évaluation des bâtiments
35 930 $ CAD
Évaluation totale
431 309 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2214-2218 W Florence Ave
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