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2214-2222 Highway 10 2 151–5 495 pi² d'espace disponible • Mounds View, MN 55112
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Faits saillants
- High-visibility location along Mounds View Boulevard with daily traffic counts over 24,000 vehicles.
- Drive-in and dock door access for seamless loading and operational convenience.
- Quick connectivity to I-35W and major regional road networks.
- Flexible space options featuring showroom, office, and warehouse configurations with 16’ clear height.
- Suites can be combined to accommodate larger users requiring showroom and office areas.
- Zoned B-3 (Highway Business) to support a wide range of commercial users.
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- Espace
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- Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 2218 | 3 344 pi² | Négociable | 21,30 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 71 222 $ CAD/an 5 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 2218
Small warehouse with 12' drive in
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 2218 | 3 344 pi² | Négociable | 21,30 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 71 222 $ CAD/an 5 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2220 | 2 151 pi² | Négociable | 21,30 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 45 813 $ CAD/an 3 818 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 2218
Small warehouse with 12' drive in
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2220
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2214-2222 Highway 10, Mounds View, MN 55112
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Betterley Industries
- Matériel
- 1
- -
- Crossfit Southpaw
- Entraînement physique
- 7 195
- International
- Scout Shop
- Autres détaillants
- 31
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Betterley Industries | Matériel | 1 | - |
| Crossfit Southpaw | Entraînement physique | 7 195 | International |
| Scout Shop | Autres détaillants | 31 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 495 pi² | Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 905 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 905 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Two suites adjacent to each other which can be combined; Suite 2218 at 3344 sf and Suite 2220 at 2151 sf. High visibility to 24,413 cars / day along Mounds View Blvd and direct access to Mounds View Boulevard Suite 2218 is a former Boy Scouts shop which has a nice showroom, some office and warehouse area. Suite 2220 is a former Chiropractor with lots of exams rooms. Landlord is willing to demo the space in trade for a 5 year lease Very flexible zoning allows for retail, light industrial, service, showroom Make this your home!
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