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Braker 3 2214 Braker Ln 16 650–57 650 pi² d'espace disponible • Industriel • Austin, TX 78758
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FAITS SAILLANTS
- Occasion à court terme
- Opportunité à long terme
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
28’
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
27
Niveleurs
27
Places de stationnement standard
134
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- DISPONIBLE
4 dock high doors and restrooms; No existing office in the 15,700 SF but ownership will provide TI allowance for the right terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Climatisation
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 650 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Nouveaux ensembles de quais
Existing showroom +/- 3,000 RSF Restrooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 9 quais de chargement
- Finitions haut de gamme
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 650 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Finitions haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B | 16 650 pi² | Négociable | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 252 254 $ CAD/an 21 021 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - C | 41 000 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 677 637 $ CAD/an 56 470 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 16 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 252 254 $ CAD/an 21 021 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 41 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 677 637 $ CAD/an 56 470 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - B
| Taille | 16 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
4 dock high doors and restrooms; No existing office in the 15,700 SF but ownership will provide TI allowance for the right terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 650 pi² d’espace adjacent.
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- Climatisation centrale
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage - C
| Taille | 41 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Existing showroom +/- 3,000 RSF Restrooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 650 pi² d’espace adjacent.
- 9 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Finitions haut de gamme
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • Taille du bâtiment : ±117 000 RF • Espace disponible : ±93 744 RSF (divisible) • Chargement : Quai haut et niveau de pente • Aménagement : 5 % Bureau, 95 % Entrepôt (100 % CVC) Situé dans le très recherché sous-marché North Central Austin, Braker 3 offre des produits imbattables accès à l'autoroute MoPac (boucle 1), à l'autoroute 183, au chemin Burnet, au domaine et à la Arboretum près de nombreuses commodités, restaurants, brasseries, épiciers, gymnases et autres détaillants. • Arrosé : Oui • Hauteur dégagée : 28 pi • Puissance : puissance lourde • Télécommunication : Fibre disponible
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Taille du bâtiment
117 000 pi²
Taille du lot
5,72 AC
Année de construction
1984
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
NBG TOD - Passerelle North Burnet - TOD
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- ÉTAGE
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- ROKA Sports
- Transport et entreposage
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Braker 3 | 2214 Braker Ln
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