2214 N 4th St - 2214-22 N 4th St Lot • Résidentiel • 0,16 Acres • 903 877 $ CAD • Philadelphia, PA 19133

Le zonage de 36 unités a été approuvé et sera vendu prêt avec permis et plans complets. Phase environnementale 1 terminée et propre. Il n'est pas nécessaire de procéder à d'autres essais ou études environnementales. Excellent moment de construire dans une zone de culture sans travaux supplémentaires pour obtenir des écarts de zonage ou des approbations. 15 places de stationnement pour voitures. Aucun sous-sol et un minimum d'excavation requis pour faciliter les coûts de construction (le sous-sol est réservé aux pièces mécaniques uniquement à l'avant du bâtiment et le reste est de la dalle sur le sol). QOZ - Bâtiment de zones d'opportunités qualifiées, le bon acheteur peut être admissible à des avantages fiscaux. Terrains adjacents disponibles à la vente pouvant servir d'espace pour des bennes à ordures, de la machinerie ou des matériaux de construction situés au 2204/2220 N. Leithgow. Le vendeur fera réaliser tous les dessins d'architecture, d'ingénierie et de MEP et retirera les permis une fois qu'une lettre d'intention sera signée et convenue.