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2214-2218 N Elston Ave 2214 N Elston Ave 3 150–11 050 pi² d'espace disponible • Flex • Chicago, IL 60614
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Faits saillants
- 11,050 SF Industrial/Flex Space on Chicago's Elston Corridor
- Perfect for Creative Studio, E-Commerce, Showroom, Maker Space, Logistics
- High Visibility Elston Ave Exposure | Signage Opportunities
- Divisible from 3,150 SF to 11,050 SF | M2-3 Zoning
- Rapid Access to I-90/94 Kennedy Expressway | Minutes to Downtown Chicago
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 2214-20 | 3 150 à 11 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage - 2214-20
Command one of Chicago's most coveted industrial/flex opportunities at 2214-2220 N Elston Avenue. This 11,050 SF facility in the booming North Side industrial corridor delivers unmatched versatility for modern businesses demanding space, access, and growth potential. Built for performance: Divisible from 3,150 SF to 11,050 SF, this property accommodates everything from boutique studios to full-scale operations. M2-3 zoning unlocks a wide range of industrial, flex, creative, distribution, and light manufacturing uses. Connectivity that works: Positioned on the thriving Elston Avenue industrial corridor with rapid access to I-90/94 (Kennedy Expressway), your logistics, deliveries, and workforce flow seamlessly. Minutes to downtown Chicago. Competitive terms: Call For Pricing Base + $8.72/SF NNN — an attractive rate for this Class-A location with high visibility along one of Chicago's most trafficked industrial arteries.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- 11,050 SF Industrial/Flex | Chicago Elston
- Divisible 3,150-11,050 SF | M2-3 Zoning
- Creative Studio, E-Commerce, Showroom Ready
- I-90/94 Access | Minutes to Downtown
- Signage-Ready Elston Ave High Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2214-2218 N Elston Ave
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baker Development Corporation
- Immobilier
- 3
- Local
- Chicago Blue Dolphins
- Autre bureau
- 1
- Local
- DMC
- Autres services
- 12
- National
- MIS Computer Corporation
- Électronique grand public
- 1
- Local
- The Green Bean Day School & Nursery
- Garderie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baker Development Corporation | Immobilier | 3 | Local |
| Chicago Blue Dolphins | Autre bureau | 1 | Local |
| DMC | Autres services | 12 | National |
| MIS Computer Corporation | Électronique grand public | 1 | Local |
| The Green Bean Day School & Nursery | Garderie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 050 pi² | Superficie commerciale brute | 11 030 pi² |
| Min. divisible | 3 150 pi² | Année de construction | 1929 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 11 050 pi² |
| Min. divisible | 3 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 030 pi² |
| Année de construction | 1929 |
À propos de la propriété
Command one of Chicago's most coveted industrial/flex opportunities at 2214-2220 N Elston Avenue. This former daycare 11,050 SF facility in the booming North Side industrial corridor delivers unmatched versatility for modern businesses demanding space, access, and growth potential. Built for performance: Divisible from 3,150 SF to 11,050 SF, this property accommodates everything from retail boutique studios to full-scale operations. M2-3 zoning unlocks a wide range of industrial, flex, creative, distribution, and light manufacturing uses — your business, your footprint. Connectivity that works: Positioned on the thriving Elston Avenue industrial corridor with rapid access to I-90/94 (Kennedy Expressway), your logistics, deliveries, and workforce flow seamlessly. Minutes to downtown Chicago, with proximity to major freight and transit networks. Competitive terms: Call For Pricing Base + $8.72/SF NNN — an attractive rate for this Class-A location with high visibility along one of Chicago's most trafficked arteries. Whether you're a creative studio, retail, e-commerce fulfillment center, showroom, maker space, or logistics operation, this Elston industrial/flex gem elevates your operations.
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Be Realty Commercial
2214-2218 N Elston Ave | 2214 N Elston Ave
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