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Existing Lease until 2031 2214 Osborne St 13 288 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Humboldt, TN 38343 1 835 443 $ CAD (138,13 $ CAD/pi²) 7,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Current lease until 2031, $8K + a mo. More warehouse sq. ft. that isn't under current lease. Former grocery store, more recently a dialysis clinic.
Résumé de l'annonce
Current Lease Expires in 2031
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 288 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2006
Prix
1 835 443 $ CAD
Prix par pi²
138,13 $ CAD
Taux de capitalisation
7,53%
Revenu net d’exploitation
138 178 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 288 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2 - Affaires générales
Stationnement
36 places (2,71 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 170F-A-049.00 | Évaluation des bâtiments | 815 773 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 182 $ CAD | Évaluation totale | 859 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
170F-A-049.00
Évaluation du terrain
44 182 $ CAD
Évaluation des bâtiments
815 773 $ CAD
Évaluation totale
859 955 $ CAD
1 de 17
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Heritage Real Estate, Inc
Existing Lease until 2031 | 2214 Osborne St
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