Votre courriel a été envoyé.
2215-2223 S Federal Hwy 1 720 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33316
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 75 000 voitures en moyenne par jour
- Clé en main
- Close to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Port Everglades, and major interstate highways.
- Unité d'angle
- Surrounded by high-profile hotels, dining venues, and automotive dealerships.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2233 | 1 720 pi² | 1-3 ans | 39,74 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 68 345 $ CAD/an 5 695 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2233
This high-visibility storefront and office property is positioned along the heavily traveled Federal Highway corridor, offering exceptional exposure and accessibility. The corner location benefits from strong traffic counts and features a move-in ready layout that includes a welcoming reception area, three private offices, and large multipurpose rooms. Additional upgrades such as modern finishes, security camera systems, and included office furniture enhance operational efficiency for tenants looking to transition quickly. Situated within Poinciana Park, the property is surrounded by major retail, hospitality, and dining destinations. Immediate proximity to the Crowne Plaza Hotel, Anthony’s Coal Fired Pizza, and key automotive dealerships reinforces the site’s retail and customer draw. Port Everglades, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Las Olas, and critical regional connectors including I-95 and I-595 are within a two-mile radius, ensuring excellent connectivity for employees and customers. With its prime frontage and established surrounding businesses, this property is an outstanding choice for tenants seeking visibility and convenience in a thriving commercial corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 720 pi² | Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Premier mois de loyer gratuit ! ! ! Location brute modifiée de 4 200$ par mois. 2223 S Federal Highway - Fort Lauderdale, FL 33316. Espace au coin et à l'extrémité du bouchon clé en main - déménagement en état. Les entreprises voisines de cette place comprennent une entreprise de génie maritime, une organisation à but non lucratif, une salle d'exposition, un spa et un salon de coiffure. Directement à côté de Anthony's Coal Fire, Crowne Plaza Hotel et à proximité de Verizon Wireless, Mercedes Benz of S. Florida, Mini Cooper, BMW, Sheraton Hotel, Thrifty, Budget Car Rental, Pollo Tropical, Taco Bell, Chevron entre autres. 1,6 mile de Port Everglades, 3,2 miles de l'aéroport de Ft Lauderdale, 2 miles de Las Olas, 3,2 miles de l'aéroport I-Lauderdale 95 et I-595.
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2215-2223 S Federal Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.