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2215 Central ave 3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Summerville, SC 29483
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Faits saillants
- ±3,400 SF retail opportunity within a newly constructed mixed-use development
- Prominent Central Avenue frontage with approximately ±8,100 vehicles per day
- Convenient access to I-26 (7.2 miles), I-526 (16 miles), and Charleston International Airport (15.9 miles)
- Sole commercial anchor serving a 25-townhome residential community, providing an immediate built-in customer base [attachment...111300.205 | PDF]
- Located in one of the fastest-growing Charleston metro submarkets with a daytime population exceeding 25,000 within three miles
- Asking Rate: $25.00 PSF NNN with surface parking available on site
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 400 pi² | Négociable | 35,59 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 121 017 $ CAD/an 10 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2215 Central Avenue offers a ±3,400 SF retail opportunity within a newly constructed mixed-use development that serves as the sole commercial anchor for a 25-townhome residential project. The property provides tenants with immediate exposure to a built-in residential customer base, prominent frontage along Central Avenue, and convenient surface parking. The site is strategically positioned in one of the Charleston metro area’s fastest-growing submarkets, with strong residential growth and a growing daytime population exceeding 25,000 within three miles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
2215 Central Avenue offers a ±3,400-SF retail opportunity serving as the sole commercial anchor for a new 25-townhome residential development in Summerville. The space features prominent Central Avenue frontage, 16 surface parking spots and will be delivered in the following condition: Space will be delivered as a conditioned shell, with the intent of providing a blank canvas that can be tailored to fit a tenant’s specific needs. This would include: • HVAC: Unit(s) installed and operational with distribution designed to support future tenant layouts (final ductwork to be coordinated with tenant plan) • Restrooms: Plumbing stubbed to each suite for future restroom installation (restrooms not built out in base condition) • Electrical: Main service brought to the building with individual panels per suite; conduit pathways in place for tenant distribution. We are currently planning to install approximately 200 amps of three-phase service, but this can be adjusted depending on tenant requirements • Walls/Ceiling: Exterior envelope complete and insulated; interior delivered as an open shell (demising walls as required), with ceiling approach to be finalized (open vs. drop depending on tenant) • Flooring: Concrete slab • Lighting: Base building lighting to be provided sufficient for showings and general use; final lighting layout to be tenant-driven • CO: Building will be delivered with a Certificate of Occupancy for shell condition
Présenté par
2215 Central ave
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