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East Tioga Lofts 2215 E Tioga St 45 Unité Immeuble d’appartements 13 280 085 $ CAD (295 113 $ CAD/Unité) 6,64% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19134
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Recently redeveloped asset combining historic architecture with modern finishes.
- 45-unit property offering immediate scale and operational efficiency.
- Community amenities include secure parking, pet-friendly spaces, and bicycle storage.
- Excellent access to I-95, SEPTA transit, and major Philadelphia employment hubs.
- Strong rent growth potential through value-add strategies and market repositioning.
- Located in Port Richmond, near Fishtown, a vibrant neighborhood attracting strong tenant demand.
Résumé de l'annonce
East Tioga Lofts offers an exceptional multifamily investment in Philadelphia’s Port Richmond neighborhood. The property features 45 modern loft-style units in a 33,555-square-foot building, recently redeveloped in 2022 to meet contemporary living standards. Units combine historic industrial charm with sleek, high-quality finishes, including exposed brick, hardwood flooring, polished concrete, and stainless steel appliances. Shared community features include controlled-access entry, on-site parking, a pet-friendly environment with outdoor amenities, and bicycle storage.
Positioned adjacent to the Fishtown area, the property enjoys connectivity to Center City, Temple University, Drexel University, and major medical and corporate employers.
Immediate access to I-95 and public transportation enhances tenant convenience and supports strong long-term demand. Current operations demonstrate reliable cash flow, with an NOI of $627,272 and projected pro forma NOI of $691,952 through strategic rent adjustments. Priced at $9,450,000 with a stabilized cap rate of 7.32%, East Tioga Lofts provides investors significant upside opportunity and attractive yield in a competitive submarket.
Positioned adjacent to the Fishtown area, the property enjoys connectivity to Center City, Temple University, Drexel University, and major medical and corporate employers.
Immediate access to I-95 and public transportation enhances tenant convenience and supports strong long-term demand. Current operations demonstrate reliable cash flow, with an NOI of $627,272 and projected pro forma NOI of $691,952 through strategic rent adjustments. Priced at $9,450,000 with a stabilized cap rate of 7.32%, East Tioga Lofts provides investors significant upside opportunity and attractive yield in a competitive submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 13 280 085 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 295 113 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,70 AC |
| Taux de capitalisation | 6,64% | Taille du bâtiment | 33 555 pi² |
| Nombre d’unités | 45 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | ICMX | ||
| Prix | 13 280 085 $ CAD |
| Prix par unité | 295 113 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,64% |
| Nombre d’unités | 45 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Taille du bâtiment | 33 555 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | ICMX |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Services en ligne
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 32 | - | 480 - 832 |
| 2+2 | 7 | - | 831 - 1 031 |
| 3+2 | 6 | - | 1 185 |
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 884839202 | Évaluation des bâtiments | 6 203 472 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 658 631 $ CAD | Évaluation totale | 8 862 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
884839202
Évaluation du terrain
2 658 631 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 203 472 $ CAD
Évaluation totale
8 862 103 $ CAD
1 de 56
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
East Tioga Lofts | 2215 E Tioga St
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