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Cedar Creek Village 2215 Fayetteville Rd 1 200–10 350 pi² d'espace disponible • Van Buren, AR 72956
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Faits saillants
- Prime frontage along Fayetteville Rd
- Ideal for retail, office, medical, or service uses
- Strong existing co-tenancy including Tax Services, Law Office, Nail Salon, T-Mobile, Little Caesars, and additional neighborhood-serving businesses
- Three available suites: ±1,200 SF each
- Ample parking with easy ingress and egress
- Exterior Renovations Planned
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2213 | 6 750 pi² | Négociable | 27,76 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 187 354 $ CAD/an 15 613 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2215 - 6 | 1 200 pi² | Négociable | 27,76 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 33 307 $ CAD/an 2 776 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2215-3 | 1 200 pi² | Négociable | 27,76 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 33 307 $ CAD/an 2 776 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2215-7 | 1 200 pi² | Négociable | 27,76 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 33 307 $ CAD/an 2 776 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2213-2217 Fayetteville Rd - 1er étage - ste 2213
Position your business in a well-established retail center along Fayetteville Road in Van Buren, Arkansas, offering strong visibility, convenient access, and a diverse tenant mix that drives consistent daily traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
2213-2217 Fayetteville Rd - 1er étage - ste 2215 - 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2213-2217 Fayetteville Rd - 1er étage - ste 2215-3
Position your business in a well-established retail center along Fayetteville Road in Van Buren, Arkansas, offering strong visibility, convenient access, and a diverse tenant mix that drives consistent daily traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Open Space, easily configured
2213-2217 Fayetteville Rd - 1er étage - ste 2215-7
Position your business in a well-established retail center along Fayetteville Road in Van Buren, Arkansas, offering strong visibility, convenient access, and a diverse tenant mix that drives consistent daily traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- La Fiesta Mexican Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
- Little Caesars
- Pizza
- 4 793
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 814
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| La Fiesta Mexican Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 4 793 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 814 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 350 pi² | Superficie commerciale brute | 24 294 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,78 AC |
| Stationnement | 210 places | Année de construction | 1994 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 10 350 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 210 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 24 294 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,78 AC |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Position your business in a well-established retail center along Fayetteville Road in Van Buren, Arkansas, offering strong visibility, convenient access, and a diverse tenant mix that drives consistent daily traffic. Three ±1,200 square foot suites are available and well-suited for retail, professional office, or service-oriented users. One suite was previously occupied by a State Farm office and features an efficient office layout, while the other two suites were used as a general office and offers flexible configuration options. In addition, 6,750 square foot finished space offers exceptional flexibility for a wide range of users. Featuring an open layout with warehouse-style characteristics, the space is well-suited for fitness users, showroom concepts, or destination retail, while also offering the ability to be demised into smaller suites to accommodate medical, office, or traditional retail tenants.
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Cedar Creek Village | 2215 Fayetteville Rd
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