2215 Fillmore St - "FILLMORE BREEZE" Lot • Terrain commercial • 0,47 Acres • 3 838 780 $ CAD • Hollywood, FL 33020

CE PROJET A ÉTÉ ENTIÈREMENT APPROUVÉ PAR LA VILLE DE HOLLYWOODIEN LE 3/12/24 VENEZ VOUS JOINDRE AUX AUTRES PROMOTEURS QUI FONT D'HOLLYWOODIEN UNE NOUVELLE VILLE ! ! Fillmore Breeze » est une opportunité de développement et d'investisseur, conçue stratégiquement par le célèbre architecte hollywoodien Joseph Kaller. Le projet se compose de 27 unités, 9 unités : 2 chambres et 2 salles de bains Taille : 1232 pieds carrés sous air conditionné et 1460 pieds carrés au total 18 unités : 1 chambre et 1 salle de bain Taille : 788 pieds carrés sous a/c et 947 pieds carrés totaux sont fournis avec laveuses-sécheuses. Commodités : L'immeuble comprend un centre communautaire sur le toit et un espace extérieur, offrant des caractéristiques attrayantes supplémentaires pour les acheteurs ou les locataires potentiels. La propriété a des locataires mensuels, dont le revenu annuel brut est de 51 000$. Flux de revenus potentiels pendant l'élaboration du projet Walk to Downtown Hollywood Avec les efforts de revitalisation de la ville, la construction en cours et les plans de développement futurs, « Fillmore Breeze » devient un investissement prometteur pour des gains immédiats et à long terme. Hollywood profite d'une économie locale robuste avec divers facteurs économiques. La proximité du siège social et la disponibilité de 5 millions de pieds carrés d'espaces à bureaux avec des taux d'occupation élevés supérieurs à 93 % en font un endroit attrayant pour les entreprises. Loisirs et divertissement : La récente expansion de 1,5 milliard de dollars du Hollywood Hard Rock Hotel and Casino, dont l'emblématique Trademark Guitar Hotel, ajoute à l'attrait de la ville en tant que destination de loisirs de premier plan. Le développement en bord de mer de Margaritaville contribue également à la réputation de la ville en tant que destination de premier plan tant pour les touristes que pour les résidents. Main-d'œuvre diversifiée : Avec un effectif de 1 million de personnes dans le comté de Broward et 83 000 à Hollywood, la ville offre un bassin de main-d'œuvre qualifiée possédant une expertise dans diverses industries, telles que l'aviation, les soins de santé, les sciences de la vie, l'industrie maritime, les services professionnels, les domaines de l'information et des communications. Emplacement stratégique : La proximité d'Hollywood avec Port Everglades, le port maritime #1 de la Floride, grâce à des revenus générant 34 milliards de dollars en activité économique annuelle, accroît encore son potentiel en tant que carrefour économique important dans la région. Classement de la population et des villes : En 2020, la population d'Hollywood de 153 067 habitants en fait la 12e plus grande ville de Floride, ce qui indique un marché important pour les résidents et les locataires potentiels. « Fillmore Breeze » est idéalement situé à distance de marche du centre-ville d'Hollywood, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents qui recherchent un accès facile à des divertissements, des restaurants et des équipements culturels. Renaissance de la ville : La ville naissante de la renaissance d'Hollywood, portée par un effort massif de rezonage, signale un environnement positif et dynamique pour les investisseurs et promoteurs potentiels. Les efforts de planification et de rezonage qui durent depuis des décennies ont ouvert la voie à des possibilités de croissance et de développement. Densité maximisée : L'introduction du système FAR (Floor Area Ratio), qui vise à maximiser la densité, offre aux investisseurs l'occasion d'optimiser l'utilisation de la propriété et de tirer parti de la demande croissante de vie urbaine. Développement prospère : Les millions de pieds carrés de nouveaux développements commerciaux, résidentiels et commerciaux dans un rayon de 5 milles du centre-ville d'Hollywood indiquent une forte demande du marché et un potentiel de croissance dans la région. Potentiel d'investissement : Avec les efforts de revitalisation de la ville, la construction en cours et les plans de développement futurs, « Fillmore Breeze » devient un investissement prometteur pour des gains immédiats et à long terme. Régénération de la réponse.