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The Mall At Waycross 2215 Memorial Dr 257 252 pi² 77% Loué Commerce de détail Immeuble Waycross, GA 31501 12 667 584 $ CAD (49,24 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • RARE Value-Add Retail for Sale with 23% Vacancy Upside
  • National Anchors Belk, TJ Maxx, Rural King, Planet Fitness, and Dunham’s Account for Thousands of Daily Shoppers
  • Ideal Central Retail Location Across the Street from Walmart and Lowe’s
  • Offering Price Based on In-Place NOI Only - NO PROFORMA RENT
  • Tremendous Cash-On-Cash Potential with Lease Up of Vacant Space
  • Large Parking Field Allows for Future Expansion or Future Outlot Opportunities

Résumé de l'annonce

For sale is the 100% fee-simple interest in The Mall at Waycross, a 338,181 square foot mall in the center of the Waycross, Georgia, retail trade area. The majority of the property’s square footage is devoted to national anchor retailers as opposed to interior mall space. Anchor tenants Belk, TJ Maxx, Planet Fitness, Dunham’s, and Rural King (shadow anchor), account for over 80% of total gross leasable area, leaving a manageable 84,782 square feet of interior space, of which 58,994 square feet is available to be leased or combined to add more anchors. Many of the vacant spaces are located on the front center of the mall, which lends them to be redesigned as junior box spaces with exterior signage and entrances. Tenants currently comprising the interior square footage include Hibbett Sports, Rack Room Shoes, Metro Fashions, Claire’s Boutique, and others. National tenants not yet in the market have expressed interest in combining vacancies to create junior box positions in line with Belk, providing immediate upside to an investor. The property is situated in the center of the Waycross retail trade area with neighbors Walmart Supercenter, Lowe’s, Hobby Lobby, Ross Dress for Less, Bealls, Chick-fil-A, Fairfield Inn & Suites, and many more.
Georgia Broker of Record: Interstate
James Nidiffer
mike@ira-realty.com
888.683.7788 Ext 7716

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
257 252 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/1996
Prix
12 667 584 $ CAD
Prix par pi²
49,24 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
1 140 073 $ CAD
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
23,68 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
02
Stationnement
1 943 places (7,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 437’ sur Hatcher Point Rd

Commodités

  • Espace charrette de kiosque
  • Centre commercial fermé

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Août 2011

Belk, Inc., un grand magasin privé basé à Charlotte, voit le jour lorsque William Henry Belk ouvre son premier magasin en 1888 avec son frère, le Dr John Belk, qui devient associé. Ce qui a commencé comme deux frères en affaires est maintenant devenu un héritage de vente de produits excellents à des prix avantageux, de traitement des clients comme de la famille et de redonner à la communauté.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Dunham's Sports est la plus grande chaîne d'articles de sport du Midwest ! Leurs racines remontent à 1937 à West Bloomfield, au Michigan, lorsqu'un petit magasin appelé Dunham's Bait & Tackle ouvre ses portes. Au fil des ans, grâce à un travail acharné, à un excellent service à la clientèle et à l'attention portée aux détails, ils sont devenus une chaîne complète d'articles de sport au service des clients des États, du Wyoming au Maryland. Chacun de leurs magasins à l'échelle nationale offre une gamme complète d'articles de sport traditionnels et d'équipements de sport ainsi qu'une grande variété de vêtements et de chaussures de sport actifs et décontractés. Leur devise chez Dunham's Sports est les grands noms... Les prix bas. C'est ce qu'ils font tous les jours, donner à leurs clients le choix des marques qu'ils veulent au prix le plus bas possible. Les clients le remarqueront dans tous les magasins Dunham's Sports où ils se rendent et où ils trouveront des offres intéressantes et des valeurs sportives à des prix qui pourraient être trop bas pour être annoncés.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Peu importe ce que vous cherchez dans un gymnase, Planet Fitness propose une option d'adhésion pour vous. Tous les membres de Planet Fitness bénéficient d'un accès illimité au club à domicile de Planet Fitness et du soutien de leur personnel amical et compétent chaque fois que vous en avez besoin. Les membres de la Black Card® de Planet Fitness bénéficient d'avantages supplémentaires, notamment la possibilité d'amener un invité gratuitement et l'accès à l'un de leurs 2 000 + emplacements PF. Vous cherchez un peu de conseils ou d'inspiration supplémentaires pour vous aider à atteindre vos objectifs de conditionnement physique ? En tant que membre PF, vous pouvez profiter de l'entraînement de conditionnement physique gratuit de Planet Fitness ou trouver votre motivation en lisant de véritables expériences de membres sur Planet of Triumphs.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

The TJX Companies, Inc., une entreprise du Fortune 100, est un détaillant de vêtements et de vêtements pour la maison à prix avantageux aux États-Unis et dans le monde entier. Leur mission est d'offrir une grande valeur ajoutée aux clients chaque jour. Pour ce faire, ils offrent un assortiment changeant rapidement de produits de qualité, à la mode, de marque et de créateurs à des prix inférieurs aux prix réguliers des détaillants à prix plein sur des marchandises comparables. Elle exploite des magasins dans neuf pays, dont TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense et Sierra, aux États-Unis ; Winners, HomeSense et Marshalls au Canada ; TK Maxx et Homesense en Europe et TK Maxx en Australie. Ils exploitent également des sites de commerce électronique pour TJ Maxx, Marshalls et Sierra aux États-Unis et des sites pour TK Maxx en Europe. Leur mission de valeur s'étend aux efforts de responsabilité d'entreprise, qui visent à soutenir les associés, à redonner dans les communautés qu'ils servent, à protéger l'environnement et à opérer de manière éthique.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - Août 2011
Détaillant - - -
Arts, divertissement et loisirs - - -
Détaillant - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 10
  • 4 950 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
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  • Commerce de détail
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  • Commerce de détail
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  • Commerce de détail
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  • Commerce de détail
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  • Commerce de détail
  • En ligne
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  • 1 600 pi²
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  • 13 890 pi²
  • Commerce de détail
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  • Commerce de détail
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  • Commerce de détail
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  • Commerce de détail
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  • 950 pi²
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  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
10 4 950 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
11 1 184 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
12 1 998 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
13 2 060 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
15 660 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
21 900 pi² Commerce de détail - Maintenant
22 430 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
24 430 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
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34 1 132 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
35 5 125 pi² Commerce de détail - Maintenant
4 1 188 pi² Commerce de détail Embout Maintenant
5 4 259 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
7 950 pi² Commerce de détail - Maintenant
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Taille
4 950 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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1 184 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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1 998 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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2 060 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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660 pi²
Utilisation de l’espace
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Commerce de détail
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5 125 pi²
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Commerce de détail
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Impôts fonciers

Numéro de lot
WA2404-006
Évaluation du terrain
1 789 240 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 235 810 $ CAD
Évaluation totale
4 025 050 $ CAD
  • ID d’inscription: 38669366

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2215 Memorial Dr, Waycross, GA 31501

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