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2215 N Federal Hwy 9 747 pi² 59% Loué Commerce de détail Immeuble Hollywood, FL 33020 7 419 115 $ CAD (761,17 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
The property currently generates an NOI of approximately $164,000, with projected NOI increasing to $306,000 upon lease-up of the vacant space at pro-forma market rents. The existing tenant mix includes a lounge and a bar, along with a third ±4,000 SF vacant unit offering immediate owner-user occupancy or lease-up potential.
Situated along a high-traffic commercial corridor, the property benefits from excellent visibility, strong exposure, and convenient access. Flexible FH-2 zoning enables a wide range of uses, including retail, restaurants, offices, nightlife, and mixed-use, supporting long-term investment stability and strong underlying land values.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Hollywood Restaurant & Deli
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Hollywood Restaurant & Deli | Détaillant | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Ce développement commercial de premier choix situé sur l'US1 à Hollywood, en Floride, propose un bâtiment de 4 000 pieds carrés équipé de deux salles de bain, d'un nouveau système de climatisation et de fenêtres résistantes aux impacts. La propriété offre un stationnement abondant et une excellente visibilité grâce à sa façade directe sur l'US1, avec un flux de circulation quotidien de plus de 154 000 véhicules. Idéalement situé près de l'Interstate 95 et de l'A1A, ce bien est classé sous le zonage FH-2, convenant à divers usages, notamment des espaces de commerce de détail, bureaux, médical, musée et galerie d'art. À quelques pas de nombreux immeubles d'appartements, il est entouré de locataires commerciaux populaires et se trouve à quelques secondes du centre-ville de Hollywood et de Dania Beach, avec l'A1A à seulement quelques minutes. La propriété sera livrée en condition clé en main.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2215 | 4 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
2215
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2215
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce développement commercial de premier choix situé sur l'US1 à Hollywood, en Floride, propose un bâtiment de 4 000 pieds carrés équipé de deux salles de bain, d'un nouveau système de climatisation et de fenêtres résistantes aux impacts. La propriété offre un stationnement abondant et une excellente visibilité grâce à sa façade directe sur l'US1, avec un flux de circulation quotidien de plus de 154 000 véhicules. Idéalement situé près de l'Interstate 95 et de l'A1A, ce bien est classé sous le zonage FH-2, convenant à divers usages, notamment des espaces de commerce de détail, bureaux, médical, musée et galerie d'art. À quelques pas de nombreux immeubles d'appartements, il est entouré de locataires commerciaux populaires et se trouve à quelques secondes du centre-ville de Hollywood et de Dania Beach, avec l'A1A à seulement quelques minutes. La propriété sera livrée en condition clé en main.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-10-21-0370 | Évaluation des bâtiments | 498 681 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 499 673 $ CAD | Évaluation totale | 998 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2215 N Federal Hwy
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