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The Center at Rollingbrook 2215 Rollingbrook Dr 9 550 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Baytown, TX 77521 4 880 750 $ CAD (511,07 $ CAD/pi²) 6,23% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Stabilized Retail Neighborhood Strip Serves surrounding residential communities with daily-needs retail, creating consistent traffic
- High Traffic Roads Rollingbrook Dr and Garth Rd provide ample visibility and consumer traffic
- Prominent frontage and easy ingress/egress enhance tenant exposure and long-term leasing appeal
- Proximity to Exxon Plant – Located minutes from one of the largest refining complexes in the U.S.
- Affluent Immediate Trade Area – Nearby neighborhood averages approximately $128K household income, providing strong consumer spending power directly
Résumé de l'annonce
The Center of Rollingbrook located at 2215 Rollingbrook is a stabilized neighborhood retail asset. The project is 100% occupied with a strong tenant base. The project offers an excellent location surrounded by residential homes and multi-family properties. The Center of Rollingbrook is strategically positioned between Exxon Mobile and Houston Methodist Hospital.
Offered at $3.5M with a 6.23% cap rate, this offering delivers secure in-place income and exposure to a resilient, industrially-anchored submarket with strong demographics and retail fundamentals.
Offered at $3.5M with a 6.23% cap rate, this offering delivers secure in-place income and exposure to a resilient, industrially-anchored submarket with strong demographics and retail fundamentals.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
4 880 750 $ CAD
Prix par pi²
511,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,23%
Revenu net d’exploitation
304 071 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
NSC
Stationnement
68 places (7,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
121’ sur Rollingbrook Dr
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1367540010001 | Évaluation des bâtiments | 2 400 742 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 413 238 $ CAD | Évaluation totale | 2 813 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1367540010001
Évaluation du terrain
413 238 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 400 742 $ CAD
Évaluation totale
2 813 980 $ CAD
Contacts
-
Pauline Thude-Speckman -
Matthew Thude -
Ajay Pandher -
Meridian Investment Realty
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Center at Rollingbrook | 2215 Rollingbrook Dr
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