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2215 W Patapsco Ave
Baltimore, MD 21230
Royal Farms - Baltimore, MD · Commerce de détail Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Single-Tenant Royal Farms Gas Station (12 Pumps) + C-Store | Corporate Guaranty (Two Farms, Inc.) | 300+ Locations across Seven (7) States
- 4,165 SF Convenience Store | 12 Pump Gas Station | 34 Parking Stalls | Signalized Hard Corner Location (38,778 VPD)
- Long-Term Commitment | 11.9 Years of Primary Term Remaining | Scheduled 10.00% Rental Increases every 5 years | 4 (5-Year) Options Remaining | Absolute NNN (Ground Lease) | Zero Landlord Responsibilities
- High Traffic Signalized Hard Corner Location (38,778 VPD) | Outparcel to Hollinswood Shopping Center (129,764 SF Neighborhood Shopping Center) | 2.7 Miles from Downtown Baltimore, Maryland | Dense Infill Demographics
- 4,165 SF Convenience Store | 12 Pump Gas Station | 34 Parking Stalls | Signalized Hard Corner Location (38,778 VPD)
- Long-Term Commitment | 11.9 Years of Primary Term Remaining | Scheduled 10.00% Rental Increases every 5 years | 4 (5-Year) Options Remaining | Absolute NNN (Ground Lease) | Zero Landlord Responsibilities
- High Traffic Signalized Hard Corner Location (38,778 VPD) | Outparcel to Hollinswood Shopping Center (129,764 SF Neighborhood Shopping Center) | 2.7 Miles from Downtown Baltimore, Maryland | Dense Infill Demographics
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
15 118 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 791 840 $ CAD
Prix par pi²
184,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
153 551 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,68 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
31 places (11,07 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7470L-011 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 360 179 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7470L-011
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 360 179 $ CAD
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