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22150 Goldencrest Dr 613 174 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Moreno Valley, CA 92553
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- ±150’ Fully secured truck court with motorized gate (north yard)
- 84 Trailer parking stalls
- Fuel tank in southerly truck court (±8,000gallons)
- ±140’ - 410’ Fully secured truck court with motorized gate (south yard)
- 282 Auto parking stalls with 94 Battery charging stations
- Immediate access to the I-215 Freeway
CARACTÉRISTIQUES
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This free-standing cross-dock distribution facility is available for sublease or direct lease and offers a rare combination of scale, infrastructure, and cold storage capabilities. The sublease term for the ±613,174 square foot building is through February 28, 2035, with availability in approximately 60 days. Designed for high-throughput logistics and food-grade operations, the facility includes ±32,804 square feet of cold dock space, a ±27,939 square foot cooler, and ±47,930 square feet of freezer space. These temperature-controlled areas are supported by 116 dock-high doors, 4 ground-level loading ramps, and expansive secured truck courts ranging from ±140 to ±410 feet. The site also includes 94 battery charging stations, an 8,000-gallon fuel tank, and ESFR fire sprinklers, making it ideal for food distribution, refrigerated logistics, and temperature-sensitive inventory.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 4 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Chambres de congélation
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 116 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 613 174 pi² | Févr. 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 613 174 pi² |
| Terme |
| Févr. 2035 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 613 174 pi² |
| Terme | Févr. 2035 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
This free-standing cross-dock distribution facility is available for sublease or direct lease and offers a rare combination of scale, infrastructure, and cold storage capabilities. The sublease term for the ±613,174 square foot building is through February 28, 2035, with availability in approximately 60 days. Designed for high-throughput logistics and food-grade operations, the facility includes ±32,804 square feet of cold dock space, a ±27,939 square foot cooler, and ±47,930 square feet of freezer space. These temperature-controlled areas are supported by 116 dock-high doors, 4 ground-level loading ramps, and expansive secured truck courts ranging from ±140 to ±410 feet. The site also includes 94 battery charging stations, an 8,000-gallon fuel tank, and ESFR fire sprinklers, making it ideal for food distribution, refrigerated logistics, and temperature-sensitive inventory.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 116 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Cour
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement avec un accès immédiat à l'autoroute I-215 à Moreno Valley, cette installation autonome de type cross-dock offre ±613 174 pieds carrés d'espace industriel hautement fonctionnel conçu pour le stockage frigorifique et la logistique à température contrôlée. L'installation comprend ±32 804 pieds carrés de quai frigorifique, ±27 939 pieds carrés d'espace réfrigéré et ±47 930 pieds carrés d'espace de congélation, ce qui en fait une solution idéale pour les opérations alimentaires et la distribution réfrigérée. L'infrastructure robuste inclut ±8 000 pieds carrés de bureaux de plain-pied, une hauteur libre minimale de 30 pieds, et 116 quais de chargement surélevés - dont 45 équipés de niveleurs mécaniques de fosse et 6 niveleurs de bord de quai. La propriété dispose également de 4 rampes de chargement au niveau du sol, d'un système de gicleurs ESFR et d'un éclairage d'entrepôt à détecteurs de mouvement T5/T8. Le site est entièrement sécurisé avec des portails motorisés et des cours pour camions spacieuses mesurant jusqu'à 410 pieds dans la cour sud et 150 pieds dans la cour nord, offrant 84 emplacements pour remorques et 282 places de stationnement pour véhicules. De plus, 94 stations de recharge de batteries et un réservoir de carburant de 8 000 gallons améliorent l'efficacité opérationnelle. Situé à proximité immédiate des principaux centres logistiques - y compris FedEx, UPS et les gares ferroviaires BNSF - et à un peu plus de 23 miles de l'aéroport international d'Ontario, cet actif offre un accès inégalé à la distribution régionale et nationale.
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