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Single Story Duplex 2216-18 Dunlop st 2 Unité Immeuble d’appartements 1 375 933 $ CAD (687 966 $ CAD/Unité) 3,70% Taux de capitalisation San Diego, CA 92111
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Upside
- Off Street Parking
- Easy to Manage
- 2220 Dunlop St - neighboring 8U will need to sell simultaneously/together
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to 2216–18 Dunlop Street, a well-maintained duplex nestled in the heart of San Diego’s centrally located Linda Vista neighborhood. This income-producing property features two spacious 1-bedroom / 1-bathroom units, each offering a comfortable layout with thoughtful upgrades and private outdoor space. (2220 Dunlop St - neighboring 8U will need to sell simultaneously/together)
Both units are light and bright, with updated flooring, modern kitchens, and stylish bathrooms. Each unit has its own dedicated entrance and is separately metered for gas and electric, offering flexibility and lower operating costs for the new owner.
The property sits on a quiet residential street with a deep driveway and additional off-street parking. There’s also shared outdoor space—perfect for relaxing or entertaining. Whether you're looking to live in one unit and rent out the other, or simply add a low-maintenance asset to your portfolio, this property checks all the boxes.
Both units are light and bright, with updated flooring, modern kitchens, and stylish bathrooms. Each unit has its own dedicated entrance and is separately metered for gas and electric, offering flexibility and lower operating costs for the new owner.
The property sits on a quiet residential street with a deep driveway and additional off-street parking. There’s also shared outdoor space—perfect for relaxing or entertaining. Whether you're looking to live in one unit and rent out the other, or simply add a low-maintenance asset to your portfolio, this property checks all the boxes.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
75 862 $
|
60,79 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
1 494 $
|
1,20 $
|
| Revenu brut effectif |
74 368 $
|
59,59 $
|
| Taxes |
16 924 $
|
13,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 757 $
|
4,61 $
|
| Total des dépenses |
22 682 $
|
18,17 $
|
| Revenu net d’exploitation |
51 686 $
|
41,42 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 862 $ |
| Annuel par pi² | 60,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 494 $ |
| Annuel par pi² | 1,20 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 368 $ |
| Annuel par pi² | 59,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 924 $ |
| Annuel par pi² | 13,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 757 $ |
| Annuel par pi² | 4,61 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 682 $ |
| Annuel par pi² | 18,17 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 686 $ |
| Annuel par pi² | 41,42 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 076 $ CAD | 625 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
1 de 7
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Single Story Duplex | 2216-18 Dunlop st
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