Votre courriel a été envoyé.
Market Place Shopping Center 2216-2256 Ambasador Caffery Pky 7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lafayette, LA 70506
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 000 pi² | 12’ | 3 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 116 205 $ CAD/an 9 684 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2220-2252 Ambassador Caffery Pky - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARKET PLACE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ACE Cash Express, Inc.
- Société de financement
- 1 420
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- J&S Tax Pros
- Finance et assurances
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Super 1 Foods
- Supermarché
- 16
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ACE Cash Express, Inc. | Société de financement | 1 420 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| J&S Tax Pros | Finance et assurances | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Super 1 Foods | Supermarché | 16 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 92 345 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,06 AC |
| Stationnement | 430 places | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 430 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 92 345 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,06 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial de Premier Choix à Louer Disponible dès maintenant : ±7 000 pi² d’espace commercial dans le centre commercial très fréquenté Marketplace Shopping Center, avec Super 1 Foods comme locataire principal. Stratégiquement situé à l’intersection majeure de Ambassador Caffery Pkwy et Dulles Drive, ce centre bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un trafic élevé—plus de 36 000 véhicules par jour sur Ambassador Caffery et 13 000 sur Dulles Drive. Caractéristiques principales : - ±7 000 pi² d’espace disponible - Locataire principal : Super 1 Foods - Situé à une intersection signalée et très fréquentée - Excellente visibilité et accessibilité - Entouré de développements résidentiels denses - Forte présence de co-locataires nationaux et utilisateurs de terrains adjacents - Connectivité facile grâce à la nouvelle extension de Apollo Road, offrant un accès direct depuis Scott et l’autoroute I-10 C’est une opportunité idéale pour les commerces de détail, les services ou les utilisateurs médicaux cherchant une visibilité dans l’un des corridors commerciaux les plus animés de Lafayette. Gestion professionnelle.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
PMI Integrity Properties
Market Place Shopping Center | 2216-2256 Ambasador Caffery Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.