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Best Western Crossroads Of The Bluffs 2216 27th Ave 107 Pièce Hôtel Council Bluffs, IA 51501 9 668 400 $ CAD (90 359 $ CAD/Pièce)
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Faits saillants de l'investissement
- Qualifies for Best Western Auto Transfer
- Long term ownership of over 20 years, reflecting stable historical performance and consistent property reinvestment
- Located at the interchange of Interstates 29 and 80 within the greater Omaha MSA
- Additional land included as part of the sale, offering future redevelopment or expansion potential
Résumé de l'annonce
Timm and Associates, Inc. has been exclusively retained to represent the ownership in the sale of the Best Western Crossroads of the Bluffs. The hotel is 107 rooms located at the interchange of Interstates 29 and 80 in Council Bluffs, directly within the greater Omaha metropolitan area. The property benefits from long term ownership of over 20 years, consistent reinvestment, and strong guest reviews across major online platforms. The hotel operates unencumbered by third party management and qualifies for Best Western’s auto transfer program, which may allow a new owner to continue operating under the brand subject to customary review and brand standards. Amenities include an indoor pool, fitness center, breakfast area, and ample parking, with additional land included in the sale that provides future redevelopment or expansion potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 668 400 $ CAD | Nombre de pièces | 107 |
| Prix par chambre | 90 359 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 6,05 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du bâtiment | 56 558 pi² | ||
| Zonage | P-C | ||
| Prix | 9 668 400 $ CAD |
| Prix par chambre | 90 359 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,05 AC |
| Taille du bâtiment | 56 558 pi² |
| Nombre de pièces | 107 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | P-C |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 274,86 $ CAD | - |
| Guest Room | 105 | 157,46 $ CAD | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7444-02-307-007 | Évaluation des bâtiments | 7 249 290 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 990 447 $ CAD | Évaluation totale | 8 239 736 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7444-02-307-007
Évaluation du terrain
990 447 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 249 290 $ CAD
Évaluation totale
8 239 736 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Best Western Crossroads Of The Bluffs | 2216 27th Ave
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