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2216 Dr Martin Luther King Blvd 1 220–10 437 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • Murfreesboro, TN 37130
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Disponibilité des espaces (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - A | 1 863 pi² | Négociable | 44,97 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 83 778 $ CAD/an 6 982 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - B | 1 220 pi² | Négociable | 42,16 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 51 434 $ CAD/an 4 286 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - C | 1 220 pi² | Négociable | 42,16 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 51 434 $ CAD/an 4 286 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - D | 1 831 pi² | Négociable | 42,16 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 77 193 $ CAD/an 6 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - E | 1 220 pi² | Négociable | 42,16 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 51 434 $ CAD/an 4 286 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - F | 1 220 pi² | Négociable | 42,16 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 51 434 $ CAD/an 4 286 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - G | 1 863 pi² | Négociable | 44,97 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 83 778 $ CAD/an 6 982 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - A
Now available for lease, Suite A offers 1,863 square feet of newly constructed Class A commercial space in a high-visibility mixed-use development on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. Designed with flexibility in mind, the suite can accommodate a variety of retail, office, showroom, medical, or service-based businesses. The space can be delivered in vanilla box condition or customized with a negotiable tenant improvement package for qualified tenants. Modern construction, prominent storefront visibility, ample parking, and convenient access make this an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in a growing commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - B
Suite B offers 1,220 square feet of newly constructed Class A commercial space in a premier mixed-use development on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. This versatile suite is ideal for boutique retail, professional office, medical, salon, fitness, restaurant, or service-based businesses seeking a modern, high-visibility location. The space can be delivered in vanilla box condition or customized with a negotiable tenant improvement package for qualified tenants. With excellent frontage, prominent signage opportunities, ample parking, and easy access, Suite B provides an outstanding opportunity for businesses looking to grow in one of the area's busiest commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - C
Suite C offers 1,220 square feet of newly constructed Class A commercial space in a premier mixed-use development on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. This versatile suite is ideal for boutique retail, professional office, medical, salon, fitness, restaurant, or service-based businesses seeking a modern, high-visibility location. The space can be delivered in vanilla box condition or customized with a negotiable tenant improvement package for qualified tenants. With excellent frontage, prominent signage opportunities, ample parking, and easy access, Suite C provides an outstanding opportunity for businesses looking to grow in one of the area's busiest commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - D
Suite D features 1,831 square feet of premium Class A commercial space in a newly completed mixed-use development on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. Offering a flexible floor plan, this suite is well suited for retail, medical, professional office, showroom, fitness, restaurant, or service-oriented businesses. Delivered in vanilla box condition or customized with a negotiable tenant improvement package for qualified tenants, Suite D provides the flexibility to create a space tailored to your business. Located along a high-traffic corridor with outstanding visibility, prominent signage opportunities, and ample parking, this is an excellent opportunity to establish your business in a growing commercial market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - E
Suite E offers 1,220 square feet of newly constructed Class A commercial space in a premier mixed-use development on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. This versatile suite is ideal for boutique retail, professional office, medical, salon, fitness, restaurant, or service-based businesses seeking a modern, high-visibility location. The space can be delivered in vanilla box condition or customized with a negotiable tenant improvement package for qualified tenants. With excellent frontage, prominent signage opportunities, ample parking, and easy access, Suite E provides an outstanding opportunity for businesses looking to grow in one of the area's busiest commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - F
Suite F offers 1,220 square feet of newly constructed Class A commercial space in a premier mixed-use development on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. This versatile suite is ideal for boutique retail, professional office, medical, salon, fitness, restaurant, or service-based businesses seeking a modern, high-visibility location. The space can be delivered in vanilla box condition or customized with a negotiable tenant improvement package for qualified tenants. With excellent frontage, prominent signage opportunities, ample parking, and easy access, Suite F provides an outstanding opportunity for businesses looking to grow in one of the area's busiest commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - G
Now available for lease, Suite G offers 1,863 square feet of newly constructed Class A commercial space in a high-visibility mixed-use development on Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. Designed with flexibility in mind, the suite can accommodate a variety of retail, office, showroom, medical, or service-based businesses. The space can be delivered in vanilla box condition or customized with a negotiable tenant improvement package for qualified tenants. Modern construction, prominent storefront visibility, ample parking, and convenient access make this an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in a growing commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 437 pi² | Superficie commerciale brute | 10 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 10 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 437 pi² |
| Année de construction | 2025 |
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