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2216 Thompson Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, TX 77469
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Faits saillants
- High-Traffic Corner Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2216 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 20,62 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 32 996 $ CAD/an 2 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2216
Total Available Space: 1,600 SF Property Subtype: Retail / Freestanding / Office Location: Northwest corner of FM 762 (Signalized Intersection) Base Lease Rate: $15.00 / SF / Year ($2,000 / Month) Lease Type: NNN (Contact agent for current CAM, tax, and insurance expenses) Condition: Second-generation retail space Restrooms: Two (2) private restrooms Specialized Infrastructure: Commercial walk-in cooler Structural bulletproof transaction glass and counter setup Dedicated rear inventory/storage room Signage: Prominent exterior building fascia signage with direct intersection exposure Parking: Ample shared surface parking within the retail center Availability: Immediate occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- High Traffic area
- Great Visibilty
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2002 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 496 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2002 |
À propos de la propriété
Prime 1,600 SF retail/office space available on the highly visible northwest corner of FM 762. Positioned at a signalized intersection with constant traffic flow, this location offers exceptional exposure and strong daily vehicle counts, making it an ideal opportunity for businesses seeking maximum visibility and accessibility. Located within a well-established shopping center with historically high occupancy and long-term tenants, spaces in this center rarely become available. The previous tenant operated successfully at this location for many years, demonstrating the strength of the market and surrounding customer base. The suite consists of approximately 1,600 square feet and is well-suited for a variety of retail, office, and professional uses including printing services, boutique retail, medical, dental, insurance, professional office, convenience retail, and more. Property features include:• Corner location with excellent frontage and signage opportunities• Signalized intersection with strong traffic exposure• Two restrooms• Existing bulletproof transaction glass• Walk-in cooler and dedicated storage area• Ample parking within the shopping center Lease Rate: $2,000/month + NNN Excellent opportunity for tenants seeking an established location with strong visibility, accessibility, and surrounding retail synergy.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2216 Thompson Rd
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