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2217 Manchester Expwy - FOR LEASE 2217 Manchester Expy 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31904
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FAITS SAILLANTS
- 4,800 SF commercial building
- Zoned NC – flexible commercial use
- Directly across from St. Francis-Emory Hospital
- 0.75-acre lot
- High visibility and easy access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 80 405 $ CAD/an 6 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property is a great leasing opportunity in Columbus, GA. It is a 4,800 SF building that is well-maintained. With a strategic location and high visibility, the property is perfectly poised to meet the needs of tenants. Built in 1974 and zoned NC, this property presents an ideal setting for business activities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entire building, auto-service ready, available now
- High-traffic corridor across from major hospital
- Zoned NC, ideal for flexible commercial uses
- Freestanding structure with prominent visibility
- Easy ingress/egress from Manchester Expressway
- Positioned on 0.75-acre lot with ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez de cette opportunité exceptionnelle de location dans un emplacement très fréquenté et hautement visible sur Manchester Expressway—directement en face de l'Hôpital St. Francis-Emory. Situé sur un terrain de 0,75 acre, ce bâtiment bien entretenu de 4 800 pi², construit à l'origine en 1974, offre un cadre idéal pour les entreprises liées à l'automobile ainsi que pour d'autres activités commerciales. Classé Zone Commerciale de Quartier (NC), la propriété offre une grande flexibilité pour divers types d'entreprises. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité, un fort achalandage et un accès facile—ce qui en fait un endroit idéal pour attirer et servir vos clients.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Carson Cummings -
Blake Carter -
Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan
Présenté par
2217 Manchester Expwy - FOR LEASE | 2217 Manchester Expy
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