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Bldg II 2218-2258 NW Bunker Lake Blvd 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Andover, MN 55304
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Excellent location in thriving commercial area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2246 | 4 200 pi² | Négociable | 29,52 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 123 990 $ CAD/an 10 333 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2246
The space is located next to strong anchor tenant, Festival Foods, in densely populated area of Andover, MN. The established retail property draws a consistent and significant customer base. • Local population has a high purchasing power and median income of over $131,000 (2023) • Andover’s economic plan focuses on attracting and supporting businesses • The city partners with Anoka County to participate in Open to Business program • Property is located in a high-traffic area with easy access to Highway 10 and Round Lake Boulevard
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 88 Wok
- Restaurant
- 1
- Local
- Custom Smiles Dentistry
- Soins de santé
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 065
- International
- Farrell's Exreme Bodyshaping
- Entraînement physique
- 47
- National
- Festival Foods
- Supermarché
- 46
- Régional
- State Farm
- Assurance
- 49 782
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 88 Wok | Restaurant | 1 | Local |
| Custom Smiles Dentistry | Soins de santé | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 065 | International |
| Farrell's Exreme Bodyshaping | Entraînement physique | 47 | National |
| Festival Foods | Supermarché | 46 | Régional |
| State Farm | Assurance | 49 782 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie totale du terrain | 10,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Superficie commerciale brute | 71 600 pi² | Ratio de stationnement | 6,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 71 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,23 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 6,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Andover Station is a thriving, multi-tenant retail center offering 74,938 SF of prime commercial space. With high visibility and easy accessibility, the property attracts a diverse range of businesses. • Located on the intersection of Bunker Lake Boulevard and Quinn Street • Dedicated stoplight at its entrance • Popular shopping destination for the community • Stable anchor tenant and neighboring businesses 4,200 SF available for sublease (or new lease) • Front wall of windows and three glass doors to brighten the large open space • Private office with interior window for natural light • Hallway to men and women’s locker rooms; each space has restroom facilities and showers (women 3, men 4) • Clean and well maintained • Storage room with utility sink, mechanicals, and room for shelving
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg II | 2218-2258 NW Bunker Lake Blvd
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