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Pomona Shopping Center 2218-2298 S Garey Ave 1 100–4 196 pi² d'espace disponible • Pomona, CA 91766
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FAITS SAILLANTS
- Locate a new endeavor at the Pomona Shopping Center with availability for a turnkey laundromat and pharmacy business or a customizable retail space.
- Seize the opportunity to join local tenants Pho Trin, Tacos Mexico, Massage Time, La Fiesta Market, Prime Time Nutrition, and Pizza Hut.
- Ideal shopping destination featuring abundant parking, easy access, and pylon signage with frontage off S Gary Avenue and E Olive Street.
- Amenity-filled location near the Target-anchored Rio Rancho Towne Center and neighboring retailers such as WinCo Foods and Jack in the Box.
- Strategically located in the suburban area of Southern Pomona, close to the 60 and 71 Freeways, and in proximity to Los Angeles and Chino Hills.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2228 | 1 980 pi² | 9’ - 10’ | 5 ans | 32,41 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 64 166 $ CAD/an 5 347 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2244 | 1 116 pi² | 9’ - 10’ | 5 ans | 36,56 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 40 803 $ CAD/an 3 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2288 | 1 100 pi² | 9’ - 10’ | 5 ans | 36,56 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 40 218 $ CAD/an 3 351 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2228-2274 S Garey Ave - 1er étage - ste 2228
2228 S Garey Avenue spans 1,980 square feet and is listed for $1.95 per square foot triple net (NNN) base rent with a CAM of $0.80.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Close proximity to 91 Freeway
- Hardwood Floors in 2025 last couple of months
2228-2274 S Garey Ave - 1er étage - ste 2244
2244 S Garey Avenue comprises 1,116 square feet and is listed for $2.25 per square foot triple net (NNN) base rent with a CAM of $0.80.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Planchers de bois franc
- Close proximity to 91 Freeway
- New toilet/sink/updated plumbing
2286-2296 S Garey Ave - 1er étage - ste 2288
2288 S Garey Avenue is approximately 1,100 square feet and is listed for $2.25 per square foot triple net (NNN) base rent with a CAM of $0.80. The space currently has a full pharmacy build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Close proximity to 91 Freeway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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LOCATAIRES À POMONA SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Prime Time Nutrition
- Épicerie à rabais
- -
- -
- 56
- Local
Prime Time Nutrition est une division de Nutricion fondamentale, Inc. Il s'agit d'une épicerie spécialisée qui soutient les femmes, les nourrissons et les enfants (familles) participant au programme WIC.
- Tacos Mexico
- -
- -
- -
- 1
- -
323-266-0482
- Family Dental Group
- Soins de santé
- -
- 04-2022
- 1
- Local
Groupe de dentisterie local offrant des services buccaux, situé à Pomona, Californie.
- San Antonio Community Health Center
- Soins de santé
- -
- -
- 1
- Local
Leur programme garantit que la communauté a accès aux soins pour ceux qui ont des besoins de santé de base et qui sont incapables de payer. Ils améliorent les soins et le soutien pour les personnes atteintes de maladies chroniques, favorisent des communautés et des modes de vie sains, et réduisent les dommages socioéconomiques causés par l'abus de substances. Le Centre de Santé Communautaire de San Antonio vise à éliminer et réduire les barrières culturelles et économiques qui créent des disparités dans les soins, et à accélérer les meilleures pratiques dans la prise en charge des communautés vivant dans des zones mal desservies.
- La Fiesta Market
- Épicerie à rabais
- -
- -
- 1
- Local
Market La Fiesta est une épicerie locale située à Pomona, en Californie, qui propose une variété de produits frais, de viandes et d'articles essentiels pour la maison.
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- -
- -
- 10 967
- National
Chez Metro by T-Mobile, ils croient au pouvoir de la connexion. Il s'agit d'offrir aux clients un service sans fil fiable à un prix juste pour qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et limpide. Ils le font avec des prix transparents, avec des taxes et des frais inclus dans le prix du forfait afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, de sorte qu'ils ont la liberté de rester connectés sur le réseau 5G leader de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont bâti une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté du prépayé. Avec Metro, les clients obtiennent un accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en mode prépayé.
- WIC
- Autres services
- -
- -
- 163
- Local
Le Programme spécial de nutrition supplémentaire pour les femmes, les nourrissons et les enfants (WIC) est un programme gratuit d'éducation alimentaire et nutritionnelle destiné aux femmes enceintes, allaitantes et post-partum, aux nourrissons et aux enfants de moins de cinq ans qui ont un faible revenu (jusqu'à 185 % du niveau de pauvreté fédéral) et qui sont à risque nutritionnel. Financé par le ministère de l'Agriculture des États-Unis (USDA), WIC offre de l'éducation nutritionnelle, de la promotion et du soutien à l'allaitement maternel, des aiguillages vers des ressources familiales et des aliments supplémentaires gratuits pour les femmes enceintes, allaitantes et post-partum, les nourrissons, les enfants et les familles à faible revenu admissibles. Le programme de nutrition WIC est un plan à court terme conçu pour influencer la saine alimentation et d'autres comportements sains au sein de cette population ciblée et à risque élevé. Leur plan de nutrition fournit des aliments sains à ceux qui en ont le plus besoin. Avec l'aide de WIC, les mères, les nourrissons et les enfants reçoivent des aliments nutritifs comme des fruits et des légumes ainsi que d'autres ressources de soutien.
- Cricket
- Télécoms sans fil
- -
- -
- 5 994
- National
Cricket offre des forfaits abordables, un excellent service à la clientèle et une tonne d'extras. Le tout sur leur réseau 5G rapide et fiable ! Cricket est un fournisseur de services sans fil qui offre des téléphones mobiles prépayés, des plans de couverture et une gamme d'accessoires. Ils aident les clients à moins stresser et à sourire davantage en offrant une expérience sans fil facile, de haute qualité et abordable.
- Pho 888
- Restaurant
- -
- 03-2019
- 1
- Local
Restaurant familial travaillant ensemble pour offrir de délicieux plats à votre estomac!
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Prime Time Nutrition | Épicerie à rabais | - | - | 56 | Local |
| Tacos Mexico | - | - | - | 1 | - |
| Family Dental Group | Soins de santé | - | 04-2022 | 1 | Local |
| San Antonio Community Health Center | Soins de santé | - | - | 1 | Local |
| La Fiesta Market | Épicerie à rabais | - | - | 1 | Local |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | - | - | 10 967 | National |
| WIC | Autres services | - | - | 163 | Local |
| Cricket | Télécoms sans fil | - | - | 5 994 | National |
| Pho 888 | Restaurant | - | 03-2019 | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 196 pi² | Façade | 30’ le S. Garey Ave. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 497 pi² |
| Stationnement | 180 places | Superficie totale du terrain | 2,41 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 4 196 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 30’ le S. Garey Ave. |
| Superficie commerciale brute | 34 497 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,41 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Pomona Shopping Center, situé au 2218-2290 S Garey Avenue, un centre de quartier emblématique dans le sud de Pomona. Ce centre commercial abrite une diversité de locataires locaux, allant des entreprises de beauté, spa, services postaux, épiceries, santé et bien-être, communication, jusqu'aux services professionnels. De plus, les expériences culinaires offertes par les restaurants mexicains, pho et pizzerias de la galerie incitent les visiteurs à prolonger leur séjour dans cette destination commerciale. Occupant le coin très fréquenté au nord-est de S Garey Avenue et E Olive Street, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade idéale pour une signalisation monumentale et un accès facile (entrée/sortie). Plus de 75 872 véhicules empruntent ce corridor, faisant de cet emplacement une opportunité clé pour les entreprises souhaitant maximiser leur exposition et leur visibilité. Le Pomona Shopping Center est stratégiquement situé près de l'échangeur des autoroutes 71 et 60, offrant des connexions pratiques à travers l'Inland Empire, Los Angeles et la vallée de San Gabriel. De nombreux autres détaillants entourent ce centre commercial exceptionnel, notamment Food 4 Less, In-N-Out Burger, The Home Depot, PetSmart, Walmart et Costco Wholesale. Pour encore plus de synergie, le Rio Rancho Towne Center et le Crossroads Marketplace se trouvent de l'autre côté de l'échangeur des autoroutes 71 et 60. Situé dans le quartier résidentiel de Rio Rancho, qui abrite des communautés populaires comme Gateway Townhomes et des centres récréatifs tels que le Sofie Soccer Center à Oak Crest Academy, cet emplacement est très prisé par les familles. La région est centrée autour d’un grand centre commercial et offre un style de vie suburbain avec des rues bordées de palmiers. De plus, de nombreux bureaux et entrepôts se trouvent à proximité du Pomona Shopping Center, permettant aux entreprises potentielles de tirer parti de ceux qui vivent, travaillent et se divertissent dans cet emplacement pratique. Dans un rayon de 5 miles autour du Pomona Shopping Center, on compte une population de plus de 355 697 habitants, avec un revenu moyen de plus de 103 689 $ et une contribution de plus de 4 milliards de dollars en dépenses de consommation.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE VALLÉE EST DE SAN GABRIEL
La région de l'est de la vallée de San Gabriel comprend un ensemble de villes et de quartiers suburbains à l'est de l'Interstate 605 et au nord du comté d'Orange. Trois autoroutes en direction de l'ouest relient la région au centre-ville de Los Angeles. Plusieurs ensembles de logements axés sur le transport en commun près des arrêts de train et d'autobus ont ouvert leurs portes au cours des dernières années, ce qui a permis aux consommateurs d'entrer en contact plus étroit avec les détaillants ici.
Il y a plus de 40 000 ménages dans la région et un nombre similaire d'employés de jour. Les quartiers sont bordés de corridors de vente au détail remplis de détaillants nationaux, de Burlington à Dollar Tree, et les centres commerciaux sont remplis de détaillants locaux qui peuvent répondre aux besoins des consommateurs locaux.
Au cours des dernières années, plus d'espaces commerciaux ont été démolis qu'ils n'en ont construits ici, ce qui a entraîné une diminution du bassin d'espaces de vente au détail concurrentiels disponibles pour les détaillants.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pizza Hut | - | - | 2 Min. de marche |
| Favorite Donuts | Beignes | $ | 4 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 5 Min. de marche |
| China Bowl Express | Asiatique | $$$ | 6 Min. de marche |
| Pizza Pirates | Pizza | $ | 6 Min. de marche |
| In-N-Out Burger | - | - | 8 Min. de marche |
| Papa Johns | - | - | 8 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 13 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 13 Min. de marche |
| Yogurtland | Yogourt glacé | - | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Food 4 Less | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Rite Aid | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Cardenas | Supermarché | 7 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 13 Min. de marche |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 14 Min. de marche |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 13 Min. de marche |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 13 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 15 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
104 Pièces
6 route min.
|
| Sheraton Hotel |
244 Pièces
7 route min.
|
| Best Western |
42 Pièces
7 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
132 Pièces
10 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Laura Murphy, President
Présenté par
Murphy Realty Co.
Pomona Shopping Center | 2218-2298 S Garey Ave
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