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Pomona Shopping Center 2218-2298 S Garey Ave 1 100–4 196 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pomona, CA 91766
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FAITS SAILLANTS
- ASKING RENT: $1.85-$2.00/SF NNN
- # OF SUITES: 3 AVAILABLE
- AVAILABILITY: NOW
- GLA: ±1,100 SF – ±1,980 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2228 | 1 980 pi² | Négociable | 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 59 745 $ CAD/an 4 979 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2244 | 1 116 pi² | Négociable | 32,62 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 36 405 $ CAD/an 3 034 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2288 | 1 100 pi² | Négociable | 32,62 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 35 883 $ CAD/an 2 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2218-2226 S Garey Ave - 1er étage - ste 2228
David Harrington License No. 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2218-2226 S Garey Ave - 1er étage - ste 2244
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2218-2226 S Garey Ave - 1er étage - ste 2288
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dental Group
- Soins de santé
- 1
- Local
- La Fiesta Market
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Pho Trin
- Restaurant
- 1
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 544
- International
- Taco's Mexico
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dental Group | Soins de santé | 1 | Local |
| La Fiesta Market | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Pho Trin | Restaurant | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 8 544 | International |
| Taco's Mexico | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 196 pi² | Façade | 30’ le S. Garey Ave. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 497 pi² |
| Stationnement | 171 places | Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 4 196 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 171 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 30’ le S. Garey Ave. |
| Superficie commerciale brute | 34 497 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Pomona est un pôle de commerce de quartier offrant une variété de locataires, notamment des restaurants comme Pizza Hut et Tacos Mexico, des services de santé et bien-être, ainsi que des boutiques spécialisées. Le centre s'étend sur environ 34 497 pieds carrés, avec un stationnement abondant, une signalisation sur pylône et un accès facile depuis l'intersection signalée de l'avenue Gary et de la rue Olive. Idéalement situé près des autoroutes 60 et 71, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité avec des grands détaillants tels que Target, WinCo Foods et Home Depot, ce qui en fait un lieu parfait pour le shopping et la restauration locale.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pomona Shopping Center | 2218-2298 S Garey Ave
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