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2218 4th St 5 314 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • White Bear Lake, MN 55110
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Faits saillants
- Heavy Foot Traffic
- Conveniently Located
- Heart Of Downtown White Bear Lake
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 314 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
White Bear Body Shop, located at 2218 4th St, is available for sale, with the real estate available for lease. This ±5,314 SF building, built in 1941, sits in the heart of Downtown White Bear Lake. With three drive-in doors and a back parking lot, this offers a unique opportunity for owner-occupants. This location has exceptional exposure and is a highly sought-after location that has been in business since 1938 and is known as a White Bear Lake staple. As body shop demand increases, this property is well positioned for companies looking to expand into a unique market like Downtown White Bear Lake. For any business inquiries, please contact Michael Conroy with Fidelis Advisors at Mike@fidelismn.com | 651-325-5395
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’
- High Foot and Traffic Volume
- Rare Opportunity in Downtown White Bear Lake
- Zoned For Auto Body
- Business For Sale
- 5 Mins From Highway 35
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- White Bear Body Shop
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| White Bear Body Shop | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 314 pi² | Superficie commerciale brute | 5 314 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 5,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 314 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 314 pi² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 5,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
White Bear Body Shop, located at 2218 4th St, is available for sale, with the real estate available for lease. This ±5,314 SF building, built in 1941, sits in the heart of Downtown White Bear Lake. With three drive-in doors and aback parking lot, this offers a unique opportunity for owner-occupants. This location has exceptional exposure and is a highly sought-after location that has been in business since 1938 and is known as a White Bear Lake staple. As body shop demand increases, this property is well positioned for companies looking to expand into a unique market like Downtown White Bear Lake. For any business inquiries, please contact Michael Conroy with Fidelis Advisors Mike@fidelismn.com | 651-325-5395.
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2218 4th St
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