Votre courriel a été envoyé.
2 Apartments, 3 Retail Spaces & 4 RV Sites 2218 Lake Tahoe Blvd 4 980 pi² Commerce de détail Immeuble South Lake Tahoe, CA 96150 2 135 595 $ CAD (428,83 $ CAD/pi²) 7,98% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Ideal for investors seeking a value-add or stable income asset in one of South Lake Tahoe's most desirable tourism-driven markets. Strong upside through lease optimization, renovation, or repositioning. Buyer to verify all unit count, square footage, permits, zoning, RV space legality, and allowable uses with the City/County. Property information based on available public/property records. It includes 2218 & 2214 Lake Tahoe and 1008 2nd Street.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
218 685 $
|
39,76 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
218 685 $
|
39,76 $
|
| Taxes |
24 515 $
|
4,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
23 655 $
|
4,30 $
|
| Total des dépenses |
48 170 $
|
8,76 $
|
| Revenu net d’exploitation |
170 514 $
|
31,00 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 218 685 $ |
| Annuel par pi² | 39,76 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 218 685 $ |
| Annuel par pi² | 39,76 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 515 $ |
| Annuel par pi² | 4,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 655 $ |
| Annuel par pi² | 4,30 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 170 $ |
| Annuel par pi² | 8,76 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 170 514 $ |
| Annuel par pi² | 31,00 $ |
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Approximately 1,650 SF of flexible commercial space available for lease on highly visible Lake Tahoe Boulevard in South Lake Tahoe. Suitable for retail, office, professional services, showroom, or specialty commercial uses. The space offers excellent street exposure, convenient access, ample nearby parking, and strong traffic counts along one of South Lake Tahoe's primary commercial corridors. Located near shopping, restaurants, lodging, and major tourist destinations, the property benefits from year-round local and visitor traffic. Ideal opportunity for businesses seeking a prominent location in the heart of South Lake Tahoe.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 650 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 650 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 1,650 SF of flexible commercial space available for lease on highly visible Lake Tahoe Boulevard in South Lake Tahoe. Suitable for retail, office, professional services, showroom, or specialty commercial uses. The space offers excellent street exposure, convenient access, ample nearby parking, and strong traffic counts along one of South Lake Tahoe's primary commercial corridors. Located near shopping, restaurants, lodging, and major tourist destinations, the property benefits from year-round local and visitor traffic. Ideal opportunity for businesses seeking a prominent location in the heart of South Lake Tahoe.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-241-011-000 | Évaluation totale | 2 155 148 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 673 946 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 24 515 $ CAD (4,92 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 481 202 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
2 Apartments, 3 Retail Spaces & 4 RV Sites | 2218 Lake Tahoe Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.