Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2218 Pico Blvd 3 294 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Santa Monica, CA 90405 3 418 150 $ CAD (1 037,69 $ CAD/pi²) 5,77% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Huge private courtyard, perfect for entertaining
- Renovated and fully Vacant
- Significant foot traffic
- Flexible zoning with many possible uses
Résumé de l'annonce
One-of-a-kind opportunity for a flagship mid-century building, including a creative space plus 3 additional units for office, storage or income. Beautiful courtyard entry creates incredible indoor outdoor flow, perfect for events and entertaining.
With a brand new Intelligentsia Coffee location down the street, timeless classic Gilbert's El Indio, Whole Foods on the corner and a new Joe and the Juice opening soon, the property sits on a stretch of Pico in Santa Monica fast growing into one of the hottest locations on the westside.
Creative Space approx 1335 sqft. 3 additional units (studio, 1br, 2br).
Please text Seth at (323)327-8574 for showings or more info.
With a brand new Intelligentsia Coffee location down the street, timeless classic Gilbert's El Indio, Whole Foods on the corner and a new Joe and the Juice opening soon, the property sits on a stretch of Pico in Santa Monica fast growing into one of the hottest locations on the westside.
Creative Space approx 1335 sqft. 3 additional units (studio, 1br, 2br).
Please text Seth at (323)327-8574 for showings or more info.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
265 259 $
|
80,53 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
265 259 $
|
80,53 $
|
| Taxes |
39 388 $
|
11,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
28 715 $
|
8,72 $
|
| Total des dépenses |
68 103 $
|
20,67 $
|
| Revenu net d’exploitation |
197 157 $
|
59,85 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 265 259 $ |
| Annuel par pi² | 80,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 265 259 $ |
| Annuel par pi² | 80,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 388 $ |
| Annuel par pi² | 11,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 715 $ |
| Annuel par pi² | 8,72 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 103 $ |
| Annuel par pi² | 20,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 157 $ |
| Annuel par pi² | 59,85 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 294 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2026
Prix
3 418 150 $ CAD
Prix par pi²
1 037,69 $ CAD
Taux de capitalisation
5,77%
Revenu net d’exploitation
197 227 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
NC - SMC4 - Quartier commercial par ville de Santa Monica
Façade
45’ sur Pico Blvd
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4273-005-004 | Évaluation totale | 187 548 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 99 511 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 39 388 $ CAD (11,96 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 88 037 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4273-005-004
Évaluation du terrain
99 511 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
88 037 $ CAD (2025)
Évaluation totale
187 548 $ CAD (2025)
Impôts annuels
39 388 $ CAD (11,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2218 Pico Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.