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2218 Tourist Dr 19 Unité Immeuble d’appartements 3 237 125 $ CAD (170 375 $ CAD/Unité) Edinburg, TX 78539
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Faits saillants de l'investissement
- Access to Major Traffic Arteries Close access to Interstate 69C and U.S. Highway 281
- Ample on-site parking
- Location near UTRGV, strong traffic access, flexible use, and ongoing growth in Edinburg
- Updated and well-maintained
Résumé de l'annonce
Position your business for success at 2218 Tourist Drive, a strategically located commercial property in one of Edinburg’s fastest-growing corridors. Just minutes from University of Texas Rio Grande Valley and the high-traffic Interstate 69C / U.S. Highway 281 interchange, this site benefits from consistent daily traffic and strong demographic growth driven by nearby residential expansion and student population.
This property offers excellent frontage and visibility along Tourist Drive, making it ideal for retail, professional office, medical, or service-oriented businesses. The surrounding area includes established neighborhoods, national retailers, and local businesses, creating a built-in customer base and steady foot traffic.
Key highlights include:
High-visibility location with easy ingress/egress
Close proximity to UTRGV School of Medicine and major healthcare facilities
Minutes from Bert Ogden Arena, attracting year-round events and visitors
Strong daytime population driven by education, healthcare, and government sectors
Flexible use potential (verify zoning) for retail, office, or mixed-use development
With Edinburg continuing to experience rapid economic and population growth, this property presents an excellent opportunity for owner-users, developers, or investors seeking long-term upside in the Rio Grande Valley market.
This property offers excellent frontage and visibility along Tourist Drive, making it ideal for retail, professional office, medical, or service-oriented businesses. The surrounding area includes established neighborhoods, national retailers, and local businesses, creating a built-in customer base and steady foot traffic.
Key highlights include:
High-visibility location with easy ingress/egress
Close proximity to UTRGV School of Medicine and major healthcare facilities
Minutes from Bert Ogden Arena, attracting year-round events and visitors
Strong daytime population driven by education, healthcare, and government sectors
Flexible use potential (verify zoning) for retail, office, or mixed-use development
With Edinburg continuing to experience rapid economic and population growth, this property presents an excellent opportunity for owner-users, developers, or investors seeking long-term upside in the Rio Grande Valley market.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 237 125 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 170 375 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,85 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 12 942 pi² |
| Nombre d’unités | 19 | Occupation moyenne | 60% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 2004/2022 |
| Prix | 3 237 125 $ CAD |
| Prix par unité | 170 375 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,85 AC |
| Taille du bâtiment | 12 942 pi² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2004/2022 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Système de sécurité
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 19 | 1 309 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | E6120-00-000-0001-00 | Évaluation des bâtiments | 3 214 132 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 268 823 $ CAD | Évaluation totale | 3 482 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
E6120-00-000-0001-00
Évaluation du terrain
268 823 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 214 132 $ CAD
Évaluation totale
3 482 955 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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2218 Tourist Dr
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