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Starbucks (Pad to Future Walmart) 22187 Bundy Canyon rd 1 149 pi² Commerce de détail Immeuble Wildomar, CA 92595 4 848 340 $ CAD (4 219,62 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Affluent & Dense Demographics: $140,000+ AHHIs & 130,000 Pop. in a 5-mi Radius
- Pad to Walmart Currently Under Construction
Résumé de l'annonce
• Single-Tenant Starbucks:
° Corporate Lease from world’s leading coffee chain [Starbucks Corp]
° NN+ Lease with minimal landlord responsibilities, ideal for a passive investor
° 10- year primary term, with six (6), 5-year options
° 10% rental increases every 5-years, including options
• About Starbucks:
° Starbucks Corp. (NASDAQ: SBUX)
° 40,000+ stores worldwide
° Fortune 500 company | 380,000+ employees
° Investment Grade Tenant (BBB+ S&P, Baa1 Moody’s)
° $96.4 billion reported market cap (Q1 2025)
° $36.2 billion in reported revenue for 2024
° 53-years of proven Operating History
° Corporate Lease from world’s leading coffee chain [Starbucks Corp]
° NN+ Lease with minimal landlord responsibilities, ideal for a passive investor
° 10- year primary term, with six (6), 5-year options
° 10% rental increases every 5-years, including options
• About Starbucks:
° Starbucks Corp. (NASDAQ: SBUX)
° 40,000+ stores worldwide
° Fortune 500 company | 380,000+ employees
° Investment Grade Tenant (BBB+ S&P, Baa1 Moody’s)
° $96.4 billion reported market cap (Q1 2025)
° $36.2 billion in reported revenue for 2024
° 53-years of proven Operating History
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 149 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 848 340 $ CAD
Prix par pi²
4 219,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
242 417 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,96 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Starbucks
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Starbucks | - | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 367-100-045 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 482 394 $ CAD | Évaluation totale | 482 394 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
367-100-045
Évaluation du terrain
482 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
482 394 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Starbucks (Pad to Future Walmart) | 22187 Bundy Canyon rd
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