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2219 Oak St - 2219, 2221, 2223 Oak Street 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 705 289 $ CAD à un 5,99% taux de capitalisation Paso Robles, CA 93446
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- West Paso Robles. 3 Units.
- Detached Garage. 3 garages at $200/mo each
- Individual storage rooms
- Large 11,200 sqft Lot
- Carport & off-street parking
- Private Coin-op Laundry Room.
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire a fully rented triplex in the highly desirable west side of Paso Robles, just blocks from downtown amenities. Situated on an expansive 11,200± sqft lot, this property offers both immediate cash flow and long-term upside potential.
The unit mix includes two spacious 2-bedroom, 2.5-bath units and one 2-bedroom, 1-bath unit—an attractive configuration for strong tenant demand. All three units are currently leased, providing stabilized income from day one.
Recent capital improvements enhance value and reduce near-term expenses, including a new roof and rain gutters in 2025, matching white vinyl windows throughout, newer downstairs tile flooring in two units, and a remodeled kitchen in one unit featuring white cabinetry and appliances.
The property offers functional amenities that support tenant retention: fenced front yards for two units with low-maintenance synthetic turf, a shared fenced rear yard, carports, individual storage areas, and three detached garages in the rear structure. A private laundry room serves the units, with separate gas and electric meters for each unit and a single water meter.
Located near downtown Paso Robles, Highway 101 access, schools, shopping, and services, this asset benefits from strong rental demand and long-term appreciation drivers. The generous lot size and T-3N zoning create potential for future development or value-add strategies (buyer to verify).
A rare combination of location, improvements, income stability, and future flexibility—ideal for investors seeking both yield and growth.
The unit mix includes two spacious 2-bedroom, 2.5-bath units and one 2-bedroom, 1-bath unit—an attractive configuration for strong tenant demand. All three units are currently leased, providing stabilized income from day one.
Recent capital improvements enhance value and reduce near-term expenses, including a new roof and rain gutters in 2025, matching white vinyl windows throughout, newer downstairs tile flooring in two units, and a remodeled kitchen in one unit featuring white cabinetry and appliances.
The property offers functional amenities that support tenant retention: fenced front yards for two units with low-maintenance synthetic turf, a shared fenced rear yard, carports, individual storage areas, and three detached garages in the rear structure. A private laundry room serves the units, with separate gas and electric meters for each unit and a single water meter.
Located near downtown Paso Robles, Highway 101 access, schools, shopping, and services, this asset benefits from strong rental demand and long-term appreciation drivers. The generous lot size and T-3N zoning create potential for future development or value-add strategies (buyer to verify).
A rare combination of location, improvements, income stability, and future flexibility—ideal for investors seeking both yield and growth.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
123 274 $
|
46,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
123 274 $
|
46,84 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 756 $
|
5,23 $
|
| Revenu net d’exploitation |
109 518 $
|
41,61 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 123 274 $ |
| Annuel par pi² | 46,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 123 274 $ |
| Annuel par pi² | 46,84 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 756 $ |
| Annuel par pi² | 5,23 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 518 $ |
| Annuel par pi² | 41,61 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 705 289 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 632 pi² |
| Prix par unité | 568 430 $ CAD | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,99% | Année de construction | 1967 |
| Nombre d’unités | 3 | Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,26 AC | ||
| Zonage | T-3N | ||
| Prix | 1 705 289 $ CAD |
| Prix par unité | 568 430 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,99% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 2 632 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | T-3N |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Tapis
- Cour
- Patio
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 2 | 3 253 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 876 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 42
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
2219 Oak St - 2219, 2221, 2223 Oak Street
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