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2219 Palomar Airport Rd 1 500–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carlsbad, CA 92011
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Faits saillants
- Entouré de collectivités riches - 153 160$ AHHI
- Site disponible pour la première fois en 40 ans et plus !
- Excellente synergie du trafic et de la vente au détail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 5 000 pi² | Négociable | 48,56 $ CAD/pi²/an 4,05 $ CAD/pi²/mois 242 807 $ CAD/an 20 234 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Revolve Growth Partners has been exclusively retained to offer, for lease or sale, this former bank property, situated in the beautiful coastal community of Carlsbad. Featuring a double drive-thru, this branch had served the area for the past four decades, with the original financial institution lease dating back to 1982. Located adjacent to McClellan-Palomar Airport (the gateway to San Diego's North County), and close to the neighboring communities of Aviara, La Costa, and Bressi Ranch, the property has unique access to some of the region's most affluent clientele. Average daily traffic counts exceed 75,900 at the intersection of El Camino and Palomar Airport Road. Last, there is long-term potential for further development, with a very low lot coverage under 13%. The property's ideal location is near North County beaches, Legoland, Park Hyatt, and La Costa resorts, Carlsbad and Vista business parks, and the Carlsbad Village shopping district, which provides for a terrific long-term and secure investment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 20/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 20/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Service au volant
- Affichage sur monument
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Présenté par
2219 Palomar Airport Rd
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