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22196 Three Notch Rd 120–1 080 pi² d'espace disponible • Bureau • Lexington Park, MD 20653



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- Affordability
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Positioned just outside Gate 1 of the Patuxent River Naval Air Station, this multi-level commercial building at 22196 Three Notch Road offers clean, professional office spaces for lease on all three floors. With a monthly rate of $500 per office, this is an ideal solution for small businesses, government contractors, or independent professionals looking for an affordable and accessible location right off Route 235. Each office includes water, electric, and trash service in the rental price. Tenants are responsible for any additional utilities. Furnished options are available upon request, making move-in seamless and efficient. Shared conference rooms are also accessible, perfect for hosting meetings or collaborating with clients and colleagues. The building features both interior and exterior staircases for convenient access between floors, and parking is available directly on-site. PARKING LOT IS FIRST COME FIRST SERVE AND IS SHARED WITH PAX RIVER MUESEUM. Vape Jungle has designated parking at the front of the building (signage is posted). Parking designated solely for this office is located behind the building. Discounts are available for those renting multiple offices, making this a great option for growing teams or businesses needing extra space. Additionally, a 10% discount is proudly offered to active-duty military personnel and veterans in recognition of their service. This well-maintained and quiet property provides everything you need to operate professionally and efficiently. Schedule your showing today and secure an office space in one of Lexington Park’s most strategic locations!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Close to Gate 1, Affordable Office Space
multiple units available at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
multiple units available at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
5-7 units available on the 3rd floor at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
5-7 units available on the 3rd floor at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
5-7 units available on the 3rd floor at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
5-7 units available on the 3rd floor at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
5-7 units available on the 3rd floor at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
5-7 units available on the 3rd floor at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 120 pi² | 1-5 ans | 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 120 pi² | 1-5 ans | 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 120 pi² | 1-5 ans | 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 120 pi² | 1-5 ans | 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 120 pi² | 1-5 ans | 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 120 pi² | 1-5 ans | 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 303 | 120 pi² | 1-5 ans | 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 120 pi² | 1-5 ans | 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 120 pi² | 1-5 ans | 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 120 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 120 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 120 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 120 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 120 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 120 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 120 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 120 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 120 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,76 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 120 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 69,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned just outside Gate 1 of the Patuxent River Naval Air Station, this multi-level commercial building at 22196 Three Notch Road offers clean, professional office spaces for lease on all three floors. With a monthly rate of $500 per office, this is an ideal solution for small businesses, government contractors, or independent professionals looking for an affordable and accessible location right off Route 235. Each office includes water, electric, and trash service in the rental price. Tenants are responsible for any additional utilities. Furnished options are available upon request, making move-in seamless and efficient. Shared conference rooms are also accessible, perfect for hosting meetings or collaborating with clients and colleagues. The building features both interior and exterior staircases for convenient access between floors, and parking is available directly on-site. PARKING LOT IS FIRST COME FIRST SERVE AND IS SHARED WITH PAX RIVER MUESEUM. Vape Jungle has designated parking at the front of the building (signage is posted). Parking designated solely for this office is located behind the building. Discounts are available for those renting multiple offices, making this a great option for growing teams or businesses needing extra space. Additionally, a 10% discount is proudly offered to active-duty military personnel and veterans in recognition of their service. This well-maintained and quiet property provides everything you need to operate professionally and efficiently. Schedule your showing today and secure an office space in one of Lexington Park’s most strategic locations!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Close to Gate 1, Affordable Office Space
2e étage
| Taille | 120 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 69,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
multiple units available at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
2e étage
| Taille | 120 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 69,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
multiple units available at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
3e étage, ste 300
| Taille | 120 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 69,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5-7 units available on the 3rd floor at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
3e étage, ste 301
| Taille | 120 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 69,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5-7 units available on the 3rd floor at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
3e étage, ste 302
| Taille | 120 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 69,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5-7 units available on the 3rd floor at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
3e étage, ste 303
| Taille | 120 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 69,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5-7 units available on the 3rd floor at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
3e étage, ste 304
| Taille | 120 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 69,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5-7 units available on the 3rd floor at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
3e étage, ste 305
| Taille | 120 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 69,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5-7 units available on the 3rd floor at $500 per unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à l'extérieur de la Porte 1 de la base navale de Patuxent River, cet immeuble commercial à plusieurs niveaux, au 22196 Three Notch Road, propose des espaces de bureaux propres et professionnels à louer sur les trois étages. Avec un tarif mensuel de 500 $ par bureau, c'est une solution idéale pour les petites entreprises, les sous-traitants gouvernementaux ou les professionnels indépendants à la recherche d'un emplacement abordable et accessible, juste à côté de la Route 235. Chaque bureau inclut l'eau, l'électricité et le service de collecte des déchets dans le prix de location. Les locataires sont responsables de tout service supplémentaire. Des options meublées sont disponibles sur demande, rendant l'installation simple et efficace. Des salles de conférence partagées sont également accessibles, parfaites pour organiser des réunions ou collaborer avec des clients et des collègues. Le bâtiment dispose d'escaliers intérieurs et extérieurs pour un accès pratique entre les étages, et un stationnement est disponible directement sur place. LE STATIONNEMENT EST SUR LA BASE DU PREMIER ARRIVÉ, PREMIER SERVI ET EST PARTAGÉ AVEC LE MUSÉE PAX RIVER. Vape Jungle dispose de places de stationnement désignées à l'avant du bâtiment (signalisation en place). Le stationnement réservé exclusivement à ces bureaux est situé à l'arrière du bâtiment. Des rabais sont offerts pour ceux qui louent plusieurs bureaux, ce qui en fait une excellente option pour les équipes en croissance ou les entreprises ayant besoin d'espace supplémentaire. De plus, un rabais de 10 % est fièrement offert aux membres actifs des forces armées et aux anciens combattants en reconnaissance de leur service. Cette propriété bien entretenue et calme offre tout ce dont vous avez besoin pour travailler de manière professionnelle et efficace. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et sécurisez un espace de bureau dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Lexington Park !
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Snail Management
22196 Three Notch Rd
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