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222-224 Kearny St 2 086–76 910 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Francisco, CA 94108
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Faits saillants
- Prime location steps from Union Square, surrounded by luxury retail, cafes, and business services.
- High pedestrian visibility and strong daytime population driven by nearby office towers and hospitality.
- Walkable to financial district, Market Street, and numerous dining options.
- Excellent transit access with proximity to Powell Street BART and multiple Muni lines.
- Updated building systems and flexible layouts to accommodate various uses.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
• Available now • Can be furnished within 30 days • 29 offices • 3 conference rooms • Lounge area • Kitchen • Large windows • Abundant natural light
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Prime location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 29 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Updated building systems
• Available now • Can be furnished within 30 days • Large open area for workstations • Kitchen • 2 conference rooms • 4 huddle rooms • Storage / supply room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Prime location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Updated building systems
• Spec suite coming soon • Can be furnished within 30 days • Creative suite with exposed ceilings • Conference room • 3 huddle rooms • 1 office • Kitchen with lunchroom area • Large open area for workstations • Kitchen with lunchroom area • Large open area for workstations • Storage / supply area
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Prime location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Updated building systems
• Available now • Can be furnished within 30 days • 4 private offices • Open area for workstations • Kitchen • Conference room • Storage / potential hidden speakeasy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Prime location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Updated building systems
• Available now • Can be furnished within 30 days • 3 private offices • Open area for workstations • Open kitchen • Break area • 1 conference room • Storage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Updated building systems
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Prime location
• Available now • Can be fully furnished within 30 days • Front door identity directly off the elevator lobby • 9 meeting rooms / offices • 2 conference rooms • Large open area for workstations • Kitchen • IT room • Abundance of natural light
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Updated building systems
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Prime location
• Spec suite coming soon • Can be furnished within 30 days • 8 meeting rooms / offices • 1 conference room • 2 large open areas for workstations • Kitchen • IT room • Abundance of natural light
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Prime location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Updated building systems
• Available now • Can be furnished within 30 days • Directly off elevator lobby • Creative open space • Brick exterior • Large windows and natural light • Break area • 7 private rooms • 1 conference room • Storage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Updated building systems
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Prime location
• Available now • Can be furnished within 30 days • 2 open work areas • 2 meeting rooms / private offices • Storage • Natural light
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Updated building systems
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Prime location
• Available now • Can be furnished within 30 days • Full floor identity • Exclusive outdoor deck • 10 offices • 1 large conference room • 2 meeting rooms • Kitchen • IT room • Abundant natural light
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Prime location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 570 pi² d’espace adjacent.
- Updated building systems
• Available now • Full floor identity • Fully furnished • 5 offices • 1 large conference room • 2 small conference rooms • Kitchen • IT room • Abundant natural light • 3 phone booths • En-suite restrooms • Wellness room
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Prime location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 570 pi² d’espace adjacent.
- Updated building systems
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 15 982 pi² | Négociable | 70,35 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 1 124 334 $ CAD/an 93 694 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 5 301 pi² | Négociable | 80,20 $ CAD/pi²/an 6,68 $ CAD/pi²/mois 425 135 $ CAD/an 35 428 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 308 | 5 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 3 613 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 3 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 8 731 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 7 469 pi² | Négociable | 84,42 $ CAD/pi²/an 7,03 $ CAD/pi²/mois 630 533 $ CAD/an 52 544 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 8 903 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 603 | 2 086 pi² | Négociable | 70,35 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 146 750 $ CAD/an 12 229 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 8 285 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 8 285 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 15 982 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 70,35 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 1 124 334 $ CAD/an 93 694 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 5 301 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 80,20 $ CAD/pi²/an 6,68 $ CAD/pi²/mois 425 135 $ CAD/an 35 428 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 308
| Taille |
| 5 180 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 3 613 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 3 075 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 8 731 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 7 469 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 84,42 $ CAD/pi²/an 7,03 $ CAD/pi²/mois 630 533 $ CAD/an 52 544 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 8 903 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 603
| Taille |
| 2 086 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 70,35 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 146 750 $ CAD/an 12 229 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 8 285 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 8 285 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 15 982 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 70,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be furnished within 30 days • 29 offices • 3 conference rooms • Lounge area • Kitchen • Large windows • Abundant natural light
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 29 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
3e étage, ste 304
| Taille | 5 301 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 80,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be furnished within 30 days • Large open area for workstations • Kitchen • 2 conference rooms • 4 huddle rooms • Storage / supply room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
3e étage, ste 308
| Taille | 5 180 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Spec suite coming soon • Can be furnished within 30 days • Creative suite with exposed ceilings • Conference room • 3 huddle rooms • 1 office • Kitchen with lunchroom area • Large open area for workstations • Kitchen with lunchroom area • Large open area for workstations • Storage / supply area
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
3e étage, ste 310
| Taille | 3 613 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be furnished within 30 days • 4 private offices • Open area for workstations • Kitchen • Conference room • Storage / potential hidden speakeasy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
4e étage, ste 410
| Taille | 3 075 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be furnished within 30 days • 3 private offices • Open area for workstations • Open kitchen • Break area • 1 conference room • Storage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
5e étage, ste 500
| Taille | 8 731 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be fully furnished within 30 days • Front door identity directly off the elevator lobby • 9 meeting rooms / offices • 2 conference rooms • Large open area for workstations • Kitchen • IT room • Abundance of natural light
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
5e étage, ste 550
| Taille | 7 469 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 84,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Spec suite coming soon • Can be furnished within 30 days • 8 meeting rooms / offices • 1 conference room • 2 large open areas for workstations • Kitchen • IT room • Abundance of natural light
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
6e étage, ste 600
| Taille | 8 903 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be furnished within 30 days • Directly off elevator lobby • Creative open space • Brick exterior • Large windows and natural light • Break area • 7 private rooms • 1 conference room • Storage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
6e étage, ste 603
| Taille | 2 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 70,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be furnished within 30 days • 2 open work areas • 2 meeting rooms / private offices • Storage • Natural light
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Prime location
- Updated building systems
8e étage, ste 800
| Taille | 8 285 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Can be furnished within 30 days • Full floor identity • Exclusive outdoor deck • 10 offices • 1 large conference room • 2 meeting rooms • Kitchen • IT room • Abundant natural light
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 570 pi² d’espace adjacent.
- Prime location
- Updated building systems
9e étage, ste 900
| Taille | 8 285 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Available now • Full floor identity • Fully furnished • 5 offices • 1 large conference room • 2 small conference rooms • Kitchen • IT room • Abundant natural light • 3 phone booths • En-suite restrooms • Wellness room
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 570 pi² d’espace adjacent.
- Prime location
- Updated building systems
Aperçu de la propriété
222-224 Kearny Street offers an exceptional retail and office opportunity in the vibrant Union Square district of San Francisco. Positioned just steps from Market Street and Powell Street transit connections, this location combines premier visibility with unparalleled access to the city’s most dynamic commercial corridor. Surrounded by an eclectic mix of shopping, dining, and entertainment destinations, the property attracts a steady flow of both local residents and tourists. The building features modernized systems, flexible interior configurations, and expansive window lines that maximize natural light and branding visibility. Tenants benefit from proximity to luxury retail brands, major hotels, and dense office populations, as well as easy connectivity via BART, Muni, and multiple commuter routes. This highly walkable address ensures consistent foot traffic throughout the day, creating an ideal environment for retailers, boutiques, and creative office users seeking a central San Francisco presence. With its strong Union Square identity and accessibility to key financial and cultural landmarks, 222-224 Kearny Street provides a rare opportunity for businesses to secure space in one of the city’s most desirable urban submarkets.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Balcon
Faits sur la propriété
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Hébergement et services alimentaires
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- Hébergement et services alimentaires
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Schwartz Andrew H-coblentz Patch Duffy & Bass Llp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Contacts
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Michael McCarthy -
Madeline Meyersieck -
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Transwestern Real Estate Services
Présenté par
222-224 Kearny St
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