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CALL FOR OFFERS! 222-226 222-226 Main St. & 1 Eldridge St. Nashua 8 630 pi² Commerce de détail Immeuble Nashua, NH 03060 À vendre
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Résumé de l'annonce
CALL FOR OFFERS!
We are pleased to announce a Call for Offers for 222-226 Main Street in Downtown Nashua. The property presents an attractive opportunity for 1031 exchange buyers, investors and owner-occupants alike. The Seller is inviting any and all offers and will provide seller financing, providing buyers with flexibility in structuring the acquisition.
The property consists of an 8,630 SF multi-tenant retail-commercial building with prominent Main Street visibility. Long-term tenants include Bagel Alley, State Farm and Mimosa Nails.
Property highlights include:
• Prime Downtown Nashua location (across from City Hall)
• Established long-term tenants
• HVAC recently replaced
• Roof replaced in 2022
• Flexible seller-financing options
The property is subject to a Groundwater Management Permit Program, which the seller shall take full responsibility for testing for 10 years.
The Call for Offers commences August 4, 2026, with any and all offers due by September 3, 2026. See attached brochure for more information.
We are pleased to announce a Call for Offers for 222-226 Main Street in Downtown Nashua. The property presents an attractive opportunity for 1031 exchange buyers, investors and owner-occupants alike. The Seller is inviting any and all offers and will provide seller financing, providing buyers with flexibility in structuring the acquisition.
The property consists of an 8,630 SF multi-tenant retail-commercial building with prominent Main Street visibility. Long-term tenants include Bagel Alley, State Farm and Mimosa Nails.
Property highlights include:
• Prime Downtown Nashua location (across from City Hall)
• Established long-term tenants
• HVAC recently replaced
• Roof replaced in 2022
• Flexible seller-financing options
The property is subject to a Groundwater Management Permit Program, which the seller shall take full responsibility for testing for 10 years.
The Call for Offers commences August 4, 2026, with any and all offers due by September 3, 2026. See attached brochure for more information.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 630 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1944
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
D1MU
Façade
62’ sur MAIN ST.
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NASH-000032-000000-000005 | Évaluation des bâtiments | 736 309 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 306 265 $ CAD | Évaluation totale | 1 042 574 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NASH-000032-000000-000005
Évaluation du terrain
306 265 $ CAD
Évaluation des bâtiments
736 309 $ CAD
Évaluation totale
1 042 574 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
CALL FOR OFFERS! | 222-226 222-226 Main St. & 1 Eldridge St. Nashua
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