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222-238 E Main St 2 603–5 866 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alhambra, CA 91801
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Faits saillants
- Excellent frontage and visibility along East Main Street in downtown Alhambra.
- Surrounded by established businesses, dining, and entertainment options driving strong foot traffic.
- Signage opportunities enhance tenant branding and street-level presence.
- Two available retail spaces with flexible layouts for diverse retail concepts.
- Convenient access to regional thoroughfares and local transit options.
- Serviced by a dense suburban population with growing demand for retail amenities.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 222 | 2 603 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 64 365 $ CAD/an 5 364 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 232 | 3 263 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 80 685 $ CAD/an 6 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 222
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 232
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 222-238 E Main St, Alhambra, CA 91801
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Smile Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Alhambra School Of Music
- Services éducatifs
- 1
- -
- Lil' Star Shop
- Détaillant
- 1
- -
- Rede Itv-Brazialian Broadcasting Communications
- Information
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Smile Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Alhambra School Of Music | Services éducatifs | 1 | - |
| Lil' Star Shop | Détaillant | 1 | - |
| Rede Itv-Brazialian Broadcasting Communications | Information | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 866 pi² | Superficie commerciale brute | 12 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1932/2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 866 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 220 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1932/2004 |
À propos de la propriété
Located in the vibrant downtown district of Alhambra, 222-238 E Main Street offers premium retail frontage in a walkable, high-traffic corridor. The property provides two ground-floor spaces with excellent visibility along East Main Street and convenient access to major commuter routes connecting to the greater Los Angeles area. Surrounded by restaurants, service providers, and local businesses, this site benefits from steady foot traffic and a stable consumer base. Tenants will appreciate the property’s accessibility via public transportation options, combined with ample signage opportunities to maximize brand exposure. Built with a storefront configuration, the property caters to diverse retail uses, from boutique concepts to established brands seeking presence in a thriving suburban market. Additionally, the location ensures proximity to key lifestyle amenities, including dining destinations and residential communities that support consistent customer engagement. With its central position in Alhambra’s commercial hub, this property is well suited for businesses focused on community engagement, brand visibility, and convenient customer access.
- Ligne d'autobus
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- Climatisation
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222-238 E Main St
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