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Greenwood Retail Space | Hwy 72 Bypass 222-254 Bypass 72 NW 3 200–8 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenwood, SC 29649
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Faits saillants
- Retail space for lease in Greenwood Plaza on Hwy 72 Bypass retail corridor with strong visibility
- 3,200–5,400 SF available ideal for retail, restaurant, medical or service businesses
- Ample parking and easy ingress/egress with excellent storefront visibility
- High traffic intersection at Hwy 72 Bypass & Hwy 25 with approx. 23,000 vehicles per day
- Established shopping center with national tenants and steady daily customer traffic
- Minutes from Lander University and surrounding Greenwood retail and dining
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 220B | 5 400 pi² | Négociable | 16,42 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 88 694 $ CAD/an 7 391 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 246 | 3 200 pi² | Négociable | 16,42 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 52 559 $ CAD/an 4 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 220B
Popular site with easy access, co-tenants include U-haul, Harbor Freight Tools, Farmer’s Home Furniture.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Cels externes disponibles pour les baux foncier
1er étage, ste 246
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 789
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 789 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² | Superficie commerciale brute | 135 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 135 990 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/1999 |
| Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail space for lease at Greenwood Plaza located at 222-254 Bypass 72 NW in Greenwood, South Carolina. This established Greenwood retail shopping center sits along the highly traveled Highway 72 Bypass retail corridor, one of the city’s primary commercial routes with approximately 23,000 vehicles per day. The property currently offers 3,200 to 5,400 square feet of retail space for lease, making it ideal for retail, restaurant, medical, office, or service users seeking strong visibility in the Greenwood market. Select suites offer flexible layouts suitable for a variety of businesses looking to benefit from the area’s established consumer base. Greenwood Plaza shopping center features a strong tenant mix that includes national and regional retailers, helping drive consistent customer traffic throughout the day. The center provides excellent visibility, ample surface parking, convenient access, and prominent storefront signage opportunities for tenants. Located near Lander University and surrounded by dense residential neighborhoods and major retail destinations, the property benefits from a steady flow of local and regional shoppers. Businesses at Greenwood Plaza gain exposure to customers traveling the Highway 72 Bypass retail corridor, one of the busiest commercial areas in Greenwood. This location presents an outstanding opportunity for businesses seeking high-visibility retail space in Greenwood SC within an established shopping center environment.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Greenwood Retail Space | Hwy 72 Bypass | 222-254 Bypass 72 NW
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