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222 Arch St 13 Unité Immeuble d’appartements 15 221 588 $ CAD (1 170 891 $ CAD/Unité) 3,97% Taux de capitalisation Laguna Beach, CA 92651

Immeubles d’appartements Californie Laguna Beach 222 Arch St, Laguna Beach, CA 92651

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Pride of Ownership: 222 Arch Street is a Legacy Asset in an ‘A Location’ approx. 300 feet from the Pacific Ocean.
  • Outstanding Unit Mix: Built in 1971, this complex has an outstanding unit mix of 100% two- and three-bedroom units.
  • Excellent Rental Location: 222 Arch Street in Laguna Beach is nestled atop Pacific Coast Hwy overlooking the Pacific Ocean.
  • Newly Installed Roof: The property features a roof that was installed in April 2024.
  • Desirable Amenities: All units have a luxurious ocean view and in unit stacked washer and dryer.
  • Located Directly Between the Surf and Sand Resort and The Montage Hotel and Resort

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Daniel Withers and Mark Bridge with Matthews™ are pleased to present this pride of ownership, legacy asset, in an ‘A Location’ approximately 300 feet from the Pacific Ocean. 222 Arch Street in Laguna Beach is a 13-unit complex situated atop Pacific Coast Hwy overlooking the Pacific Ocean in one of the premiere coastal housing markets in the nation.
Built in 1971, this complex has an outstanding unit mix of 100% two- and three- bedroom units, with an average square foot per unit of almost 1,000 square feet. All units have a luxurious ocean view and in unit stacked washer and dryer. Units also have private balconies and individual rollup door garage parking. There have been recent interior renovations including new granite countertops and cabinets, new flooring, new custom bathroom tile, vanities and lighting. The stainless-steel appliance package includes stovetop oven, built in microwave, dishwasher, sink and faucet, and refrigerator. The updated exterior has a nice sign package, double pane vinyl windows and an interior courtyard with seating area and BBQ. The property also features a new roof that was installed in April 2024.
The property’s Class A location in Laguna Beach puts the property near major retail, educational and employment opportunities. 222 Arch street is short walk to many small beaches, Surf and Sand Resort Laguna Beach and the Montage Laguna Beach. Continuing in either direction takes you to Main Beach Laguna and Dana Point Harbor. The mild climate, walkable main beach area, scenic coves, and great beaches make Laguna Beach one of the most desirable communities for everyone.
Mark.Bridge@Matthews.com | David.Harrington@Matthews.com
David Harrington | License # 0216806 (CA) | Matthews Real Estate Investment Services, Inc

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 887 961 $ 67,78 $
Autres revenus 3 599 $ 0,27 $
Perte due à l’inoccupation 17 759 $ 1,36 $
Revenu brut effectif 873 801 $ 66,70 $
Taxes 154 618 $ 11,80 $
Dépenses d’exploitation 115 176 $ 8,79 $
Total des dépenses 269 794 $ 20,59 $
Revenu net d’exploitation 604 007 $ 46,11 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 887 961 $
Annuel par pi² 67,78 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 3 599 $
Annuel par pi² 0,27 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 17 759 $
Annuel par pi² 1,36 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 873 801 $
Annuel par pi² 66,70 $
Taxes (CAD)
Annuel 154 618 $
Annuel par pi² 11,80 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 115 176 $
Annuel par pi² 8,79 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 269 794 $
Annuel par pi² 20,59 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 604 007 $
Annuel par pi² 46,11 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 15 221 588 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Prix par unité 1 170 891 $ CAD Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Taille du lot 0,30 AC
Taux de capitalisation 3,97% Taille du bâtiment 12 300 pi²
Multiplicateur du loyer brut 17.14 Occupation moyenne 100%
Nombre d’unités 13 Nombre d’étages 3
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1971/2017
Sous-type de propriété Appartement Ratio de stationnement 1,3/1 000 pi²
Zonage R3 - Multifamilial
Prix 15 221 588 $ CAD
Prix par unité 1 170 891 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,97%
Multiplicateur du loyer brut 17.14
Nombre d’unités 13
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,30 AC
Taille du bâtiment 12 300 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 3
Année de construction/rénovation 1971/2017
Ratio de stationnement 1,3/1 000 pi²
Zonage R3 - Multifamilial

COMMODITÉS

  • Détecteur de fumée

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Micro-ondes
  • Laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Planchers de bois franc
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Vues
  • Plancher de vinyle
  • Comptoirs en quartz

COMMODITÉS DU SITE

  • Cour

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 5 5 468 $ CAD 875
2+2 7 5 938 $ CAD 975
3+2 1 6 853 $ CAD 1 100

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 656-112-06 Évaluation totale 16 131 072 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain 12 290 342 $ CAD (2025) Impôts annuels 154 618 $ CAD (12,57 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 3 840 730 $ CAD (2025) Année d’imposition 2024

Impôts fonciers

Numéro de lot
656-112-06
Évaluation du terrain
12 290 342 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 840 730 $ CAD (2025)
Évaluation totale
16 131 072 $ CAD (2025)
Impôts annuels
154 618 $ CAD (12,57 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
(949) 681-8388

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38671727

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 222 Arch St, Laguna Beach, CA 92651

Le Immeuble residentiel Propriété à 222 Arch St, Laguna Beach, CA 92651 est actuellement disponible à vendre. Contacter The Bridge Multifamily Team at Matthews pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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222 Arch St
(949) 681-8388 x

222 Arch St

Mark Bridge
(949) 681-8388

Daniel Withers
(310) 365-5054

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