Votre courriel a été envoyé.
222 Dix Ave 1 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glens Falls, NY 12801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- High-visibility location
- Flexible commercial layout
- Excellent signage exposure
- Strong daily traffic counts
- Ample on-site parking
- Surrounded by national retailers
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 330 pi² | Négociable | 20,59 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 27 381 $ CAD/an 2 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Strategically positioned along one of Glens Falls’ primary commercial corridors, 222 Dix Avenue offers a highly visible location ideal for businesses seeking strong daily traffic exposure and convenient access to downtown Glens Falls and surrounding residential neighborhoods. Situated within an established retail and service corridor, the property benefits from consistent local consumer activity and steady commuter flow throughout the greater Warren County area. The site provides a flexible layout suitable for retail, service-based businesses, medical users, or professional office occupancy. With ample on-site parking, direct street frontage, and placement within a stable commercial node, 222 Dix Avenue presents an excellent opportunity for tenants looking to expand their presence, increase brand visibility, and serve a well-established local customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- High-visibility corner location
- Strong daily traffic counts
- Flexible commercial layout
- Ample on-site parking
- Excellent signage exposure
- Surrounded by national retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 330 pi² | Superficie commerciale brute | 1 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 330 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 7,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de +/- 1330 pi2 disponible pour occupation immédiate. Propriété très bien entretenue avec beaucoup de stationnement et une grande exposition sur la rue le long de l'avenue Dix. Espace actuel, dispose d'un bureau privé, d'une salle de bain privée et de services publics séparés. À 5 minutes du centre-ville de Glens Falls et entouré de quartiers. AADT +/- 10 000 vpj. Envoyez un courriel, appelez ou envoyez un message textuel à LA pour planifier l'affichage !
Présenté par
222 Dix Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.