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222 E 10th St 260–723 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90813
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 à 723 pi² | 1-3 ans | 87,60 $ CAD/pi²/an 7,30 $ CAD/pi²/mois 63 333 $ CAD/an 5 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
?? Newly Renovated Central Kitchen Spaces for Lease – Long Beach, CA ?? Prime Location Strategically located near Downtown Long Beach and California State University Long Beach, this vibrant intersection is surrounded by major supermarkets, convenience stores, national fast-food chains, banks, schools, and churches. High foot traffic and excellent neighborhood amenities make this a premier location for food-related businesses. ?? Multiple Unit Sizes Available Eight turnkey suites available, ideal for food startups, ghost kitchens, meal prep operations, or commissary use. ? Suite Sizes: 260 / 406 / 514 / 520 / 566 / 567 / 579 / 723 SF Flexible layout options – first come, first served. ??? Fully Built-Out & Move-In Ready Brand New Renovation Equipped with HVAC Complete Utility Hookups (Water, Gas, Electricity) Designated On-Site Surface Parking in Front of Units ?? Excellent Accessibility Immediate access to 710 Freeway Close to bus stops and light rail stations Quick connectivity to Greater Los Angeles and surrounding submarkets ?? Contact Us Today Limited availability. Contact us now to schedule a tour, request floor plans, or receive a full lease package.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 723 pi² | Superficie commerciale brute | 10 418 pi² |
| Min. divisible | 260 pi² | Année de construction | 1940 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 723 pi² |
| Min. divisible | 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 418 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces de cuisine centrale récemment rénovés à louer – Long Beach, CA **Emplacement de choix** Idéalement situé près du centre-ville de Long Beach et de l’Université d’État de Californie à Long Beach, ce carrefour dynamique est entouré de supermarchés majeurs, dépanneurs, chaînes de restauration rapide nationales, banques, écoles et églises. Avec une forte circulation piétonnière et d’excellentes commodités de quartier, cet emplacement est parfait pour les entreprises liées à l’alimentation. **Plusieurs tailles d’unités disponibles** Huit suites prêtes à l’emploi disponibles, idéales pour les startups alimentaires, cuisines fantômes, opérations de préparation de repas ou utilisation comme cuisine collective. Tailles des suites : 260 / 406 / 514 / 520 / 566 / 567 / 579 / 723 pi² Options de configuration flexibles – premier arrivé, premier servi. **Entièrement aménagé et prêt à emménager** Rénovation toute neuve Équipé de systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) Raccordements complets aux services publics (eau, gaz, électricité) Stationnement de surface désigné sur place, devant les unités **?? Accessibilité exceptionnelle** Accès immédiat à l’autoroute 710 Proximité des arrêts d’autobus et des stations de métro léger Connexion rapide au Grand Los Angeles et aux sous-marchés environnants **??? Usages idéaux** Parfait pour : - Cuisine fantôme / cuisine en nuage - Installations de traiteur ou de préparation de repas - Production d’aliments emballés - Opérations de boulangerie / cuisine collective - Concepts alimentaires spécialisés **Contactez-nous dès aujourd’hui** Disponibilité limitée. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite, demander les plans d’étage ou recevoir un dossier complet de location.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Terrain clôturé
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
222 E 10th St
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