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New Village Building 222 E 51st St 9 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11203 5 399 667 $ CAD (599,96 $ CAD/pi²) 6,59% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 40,000 Cars Per Day on Clarkson Ave and 60,000 Cars Per Day at Utica Ave
- Fully Renovated, New Boilers, New Windows, New Wood Floors, New 90 Min Doors etc......
- Corner Lot
Résumé de l'annonce
Fully Renovated Mixed-Use Property for Sale – 850 Clarkson Ave This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow. Residential Units Total of four modern apartments: (2) four-bedroom units (2) two-bedroom units. Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating. All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income. Commercial Space Street-level store fronts, fully renovated. Separate utilities for commercial tenants Investment Highlights, NOI: $257,000. Owner pays only for water and common area electricity. Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating. High rental demand in a rapidly developing neighborhood Strong Future Growth Potential.
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units, under development.
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units, under development.
406 Remsen Avenue: 96 units, under development.
407 Remsen Avenue: 56 units, under development. ETC…….
These projects are expected to further boost local demand and long-term value.
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units, under development.
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units, under development.
406 Remsen Avenue: 96 units, under development.
407 Remsen Avenue: 56 units, under development. ETC…….
These projects are expected to further boost local demand and long-term value.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2018
Prix
5 399 667 $ CAD
Prix par pi²
599,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,59%
Revenu net d’exploitation
355 824 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,44
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R6 Brooklyn (S9) - Situé dans le quartier Prospect Lefferts Garden de Brooklyn entre la 51e avenue E et l'avenue Utica, près de la station de métro Sutter Ave - Rutland Rd.
Façade
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04637-0010 | Évaluation totale | 535 020 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 104 032 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 430 988 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04637-0010
Évaluation du terrain
104 032 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
430 988 $ CAD (2026)
Évaluation totale
535 020 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 54
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Nixon Izgel
New Village Building | 222 E 51st St
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