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This property offers 5,545 sf divided into a 1,550 sf built out office consisting of a reception area, lobby,
conference room, six private offices, and two bathrooms. The remainder of the building consist of three1,300 sf
suites that flanks an open air courtyard. The building is constructed of 8x8x16 CMU Block construction.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
5 545 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2025
Prix
1 059 240 $ CAD
Prix par pi²
191,03 $ CAD
Taux de capitalisation
7,66%
Revenu net d’exploitation
81 189 $ CAD
Pourcentage loué
25%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 550 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
General Commercial - Commercial Général
Stationnement
24 places (4,33 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Atrium
  • Cour
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • J Garet Goodman Chiropractic
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • James Goodman
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Sigma Cut
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • Welsh Acupuncture & Chropractic Clinic
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
J Garet Goodman Chiropractic Soins de santé et assistance sociale - - -
James Goodman - - - -
Sigma Cut Services éducatifs - - -
Welsh Acupuncture & Chropractic Clinic Soins de santé et assistance sociale - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste A
  • 1 300 pi²
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Cet espace est actuellement une grande aire ouverte prête à être aménagée. Le propriétaire est disposé à aménager l'espace selon les spécifications du locataire. L'espace est idéal pour le commerce de détail, les bureaux et une grande variété d'usages.

  • 1er Ét.-ste C
  • 1 550 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace est aménagé en cabinet de chiropratique. Le propriétaire pourrait rénover l'espace pour répondre aux exigences du locataire. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Fry Boulevard, du côté de la rue où les gens rentrent chez eux.

  • 2e Ét.-ste A1
  • 1 300 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Cet espace peut être utilisé à diverses fins et peut être relié à la suite du rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste A 1 300 pi² Commerce de détail espace cloisonné Maintenant
1er Ét.-ste C 1 550 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste A1 1 300 pi² Bureau construction partielle Maintenant

1er Ét.-ste A

Taille
1 300 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste C

Taille
1 550 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste A1

Taille
1 300 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste A

Taille 1 300 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Cet espace est actuellement une grande aire ouverte prête à être aménagée. Le propriétaire est disposé à aménager l'espace selon les spécifications du locataire. L'espace est idéal pour le commerce de détail, les bureaux et une grande variété d'usages.

1er Ét.-ste C

Taille 1 550 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace est aménagé en cabinet de chiropratique. Le propriétaire pourrait rénover l'espace pour répondre aux exigences du locataire. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Fry Boulevard, du côté de la rue où les gens rentrent chez eux.

2e Ét.-ste A1

Taille 1 300 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Cet espace peut être utilisé à diverses fins et peut être relié à la suite du rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 105-10-025A
  • 105-10-005
Évaluation du terrain
10 463 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 750 $ CAD
Évaluation totale
31 213 $ CAD
  • ID d’inscription: 38615314

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 222 E Fry Blvd, Sierra Vista, AZ 85635

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