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222 Highland Crossing; Ellijay, GA 222 Highland Xing 14 962 pi² Bureau Immeuble Ellijay, GA 30540 5 583 680 $ CAD (373,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué jusqu'en janvier 2034 avec une option de 5 ans jusqu'en janvier 2039
- Grand emplacement/zone de trafic élevé/commerce de détail et commercial d'East Ellijay
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace de bureau entièrement loué. Loué jusqu'au 31 janvier 2034 avec option de renouvellement de 5 ans.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 962 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
5 583 680 $ CAD
Prix par pi²
373,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 962 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,97 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - District des services commerciaux
Stationnement
75 places (5,01 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2067-106AQ | Évaluation des bâtiments | 1 711 263 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 253 640 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 964 902 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2067-106AQ
Évaluation du terrain
253 640 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 711 263 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 964 902 $ CAD (2024)
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