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222 Highland Crossing; Ellijay, GA 222 Highland Xing 14 962 pi² Bureau Immeuble Ellijay, GA 30540 5 462 640 $ CAD (365,10 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué jusqu'en janvier 2034 avec une option de 5 ans jusqu'en janvier 2039
- Grand emplacement/zone de trafic élevé/commerce de détail et commercial d'East Ellijay
Résumé de l'annonce
Espace de bureau entièrement loué. Loué jusqu'au 31 janvier 2034 avec option de renouvellement de 5 ans.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
414 636 $
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27,71 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
414 636 $
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27,71 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
212 658 $
|
14,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
201 978 $
|
13,50 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 414 636 $ |
| Annuel par pi² | 27,71 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 414 636 $ |
| Annuel par pi² | 27,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 212 658 $ |
| Annuel par pi² | 14,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 201 978 $ |
| Annuel par pi² | 13,50 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 962 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
5 462 640 $ CAD
Prix par pi²
365,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 962 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,97 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - District des services commerciaux
Stationnement
75 places (5,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2067-106AQ | Évaluation des bâtiments | 1 518 810 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 275 500 $ CAD | Évaluation totale | 1 794 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2067-106AQ
Évaluation du terrain
275 500 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 518 810 $ CAD
Évaluation totale
1 794 310 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
222 Highland Crossing; Ellijay, GA | 222 Highland Xing
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