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222 Main St 4 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashua, NH 03060
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FAITS SAILLANTS
- Prominent corner unit
- Variety of uses possible, professional, retail, restaurant
- Main Street Level
- Heavy Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 230 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 88 571 $ CAD/an 7 381 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This highly visible, Downtown Nashua, street level corner unit is 4,230+/- SF (plus use of full basement) at a desirable area of Main Street, located steps away from the new, 1,000-seat Nashua Center for the Arts. Other neighbors include Citizens Bank, NBT Bank, Santander, Surf, and Mike's Italian Kitchen. The space was formerly utilized as a home medical supply shop and showroom and consists of a prominent main entrance, floor-to-ceiling windows, open space, 2 bathrooms, a side entrance with loading area, and a large basement for storage. Ideal for many retail or professional uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en coin
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rue Main
- Niveau de la rue
- Très visible
- Emplacement souhaitable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 230 pi² | Superficie commerciale brute | 6 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1944 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 770 pi² |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette unité d'angle très visible du centre-ville de Nashua, au niveau de la rue, mesure 4 230+/- pi2 (plus l'utilisation du sous-sol complet) dans un secteur souhaitable de la rue Main, situé à quelques pas du nouveau Nashua Center for the Arts de 1 000 places. Les autres voisins comprennent Citizens Bank, NBT Bank, Santander, Surf et Mike's Italian Kitchen. L'espace était autrefois utilisé comme atelier de fournitures médicales à domicile et salle d'exposition et se compose d'une entrée principale bien en vue, de baies vitrées, d'un espace ouvert, de 2 salles de bains, d'une entrée latérale avec aire de chargement et d'un grand sous-sol pour le stockage. Idéal pour de nombreux usages commerciaux ou professionnels.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
222 Main St
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