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Abernathey Building 222 N Broadway 400–3 215 pi² d'espace disponible • Fargo, ND 58102
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Accès Broadway et Roberts Alley.
- ATM au niveau principal, caméras de sécurité, accès contrôlé, ascenseur.
- Bureaux nouvellement rénovés disponibles.
- Salle de bain privée, salle de conférence, WiFi gratuit, pas de CAM.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste B100C | 400 pi² | - | Négociable | 82,64 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 33 055 $ CAD/an 2 755 $ CAD/mois | À déterminer | |
| Niveau inférieur, ste B100E | 600 pi² | - | Négociable | 165,28 $ CAD/pi²/an 13,77 $ CAD/pi²/mois 99 166 $ CAD/an 8 264 $ CAD/mois | À déterminer | |
| Niveau inférieur, ste B100F | 550 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 162,14 $ CAD/pi²/an 13,51 $ CAD/pi²/mois 89 175 $ CAD/an 7 431 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 2e étage | 1 665 pi² | - | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 41 278 $ CAD/an 3 440 $ CAD/mois | À déterminer |
Niveau inférieur, ste B100C
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
Niveau inférieur, ste B100E
$650 per month with all utilities and WiFi included. This private office is about 18.5 x 14 feet. Conference room and reception area included. Elevator, stairwell to Broadway as well as Roberts Alley (directly across from RoCo Parking Ramp).5
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Niveau inférieur, ste B100F
$450 per month with all utilities and WiFi included. This office is about 14 x 12 feet. Private office with access to a conference room (seating for 8) which includes a full sized fridge and microwave, reception area, private bathroom, elevator, and direct access to Broadway & Roberts Alley.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Plafonds finis: 8’ - 9’
2e étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 215 pi² | Superficie commerciale brute | 15 818 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 215 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 818 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces à bureaux récemment rénovés disponibles situés sur Broadway, en face du futur bloc 9 ! Lorsque le Block9 ouvrira ses portes, les loyers augmenteront partout, alors accrochez une excellente place à un bon prix maintenant !
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Abernathey Management
Abernathey Building | 222 N Broadway
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