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Mountain Avenue Office Plaza 222 N Mountain Ave 43 903 pi² 94% Loué Bureau Immeuble Upland, CA 91786 11 891 558 $ CAD (270,86 $ CAD/pi²)



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Faits saillants de l'investissement
- Located Within an Opportunity Zone
- ±3.16 Acres Across Three Contiguous Parcels
- Stabilized Income with Value-Add Potential
- ±43,367 SF Multi-Tenant Office Building
- ±45,509 SF Excess Land for Development
- C/O-MU Zoning – Permits Office, Medical, and Retail Uses | Ideal for Investor, Developer, or Owner-User Strategies
Résumé de l'annonce
Zoned Commercial/Office Mixed-Use (C/O-MU), the property allows for a broad range of office, medical, and retail uses, supporting a cohesive campus-style environment. The excess land is well-suited for immediate expansion, ground-up development, or strategic repositioning to enhance overall asset value.
Located within a designated Opportunity Zone, the property offers potential tax advantages while delivering stable in-place cash flow. This combination positions the asset as an attractive acquisition for investors, developers, and owner-users seeking both current income and future development optionality.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Cour
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
Local hospice company based out of Upland, California since 2014.
Brenda J. Hopley is a licensed mental health professional practicing min the local area. Affiliated with Providence Health Plan, she provides therapeutic services focused on emotional well-being, personal growth, and mental health support. Her practice emphasizes compassionate care tailored to individual needs, and she is part of a network of credentialed providers committed to high standards of clinical excellence.
Grace Speech Therapy is a speech pathology clinic that strives to create and maintain an atmosphere of collaboration, encouragement, and passionate innovation for providing the best services to clients and their families. Working closely with families and parents to help strengthen their child's communication and motor skills is an honor and so important to us. Please read below at what some parents had to say about their experiences with Grace Therapies.
Hospice care is a type of care for persons with life-limiting conditions. It focuses on alleviating and managing a patient’s pain and symptoms allowing them to live happily for their remaining days. Matrix Care Hospice delivers a wide array of hospice care that elevates the dignity and comfort of each patient and their families or loved ones. They cherish the moments by delivering quality, safe, and cost-effective hospice services to patients and their families. They are ready to be the most respected and fully utilized hospice care provider in California. Through their interdisciplinary approach, they give hope to those facing life-limiting obstacles. They affirm the wishes of patients diagnosed with a terminal illness to live comfortably. They have strong beliefs about life and meaning and are prepared to address any of your concerns surrounding hospice care and beyond.
National Security Experts is a local security company specializing in providing custom solutions to their clients' security needs. They hire security guards with all of the necessary certifications and qualifications and have all the necessary resources and experience to protect any property.
Through the Sea Marriage and Family Counseling Inc. is a Christian mental health practice offering professional therapy services across Southern California, including locations in Newport Beach, West Covina, Upland, and San Diego. Founded in 2018 by Samantha Pane, a Licensed Marriage and Family Therapist, the clinic provides compassionate care for individuals, couples, and families. All therapists are professionally licensed clinicians and trained Biblical counselors, with Christian counseling available upon request. The practice specializes in treating anxiety, depression, trauma, relationship distress, and ministry-related challenges.
Vantage Trade International Inc is a business entity registered in California.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Blendship | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Brenda J Hopley, LMFT | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| National Security Experts LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Vantage Trade International Inc | Services administratifs et de soutien | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce bâtiment professionnel de jardin à deux étages se distingue par son magnifique patio central à ciel ouvert, entouré de corridors spacieux, créant une atmosphère paisible et accueillante. Enveloppé de verdure luxuriante et offrant un stationnement abondant, la propriété allie harmonieusement commodité et charme esthétique. Idéalement situé à l'intersection très fréquentée de Mountain Ave. et 9th St., il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Géré de manière professionnelle et entretenu avec soin, le bâtiment offre une connectivité sans effort aux autoroutes I-10 et 210, garantissant une expérience de déplacement fluide. Suite 203 – Cette suite d'angle distinctive au deuxième étage offre environ 1 378 pieds carrés louables. L'aménagement comprend une réception, un espace ouvert de type "bullpen", trois bureaux privés et une salle informatique.
2nd floor #214-A is approximately 845 square feet and features a welcoming bullpen area, two private offices, and abundant natural light. Available in 30 days.
Suite 216-A | 1 275 pi² – Une suite de bureau polyvalente comprenant une réception professionnelle, un espace ouvert pour le travail collaboratif, une salle de conférence dédiée, un espace de rangement et deux bureaux privés. Idéal pour les équipes en croissance. Disponible dans les 30 jours.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 203 | 1 378 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 214-A | 845 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 216-A | 1 275 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 1 378 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 214-A
| Taille |
| 845 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 216-A
| Taille |
| 1 275 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille | 1 378 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment professionnel de jardin à deux étages se distingue par son magnifique patio central à ciel ouvert, entouré de corridors spacieux, créant une atmosphère paisible et accueillante. Enveloppé de verdure luxuriante et offrant un stationnement abondant, la propriété allie harmonieusement commodité et charme esthétique. Idéalement situé à l'intersection très fréquentée de Mountain Ave. et 9th St., il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Géré de manière professionnelle et entretenu avec soin, le bâtiment offre une connectivité sans effort aux autoroutes I-10 et 210, garantissant une expérience de déplacement fluide. Suite 203 – Cette suite d'angle distinctive au deuxième étage offre environ 1 378 pieds carrés louables. L'aménagement comprend une réception, un espace ouvert de type "bullpen", trois bureaux privés et une salle informatique.
2e Ét.-ste 214-A
| Taille | 845 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
2nd floor #214-A is approximately 845 square feet and features a welcoming bullpen area, two private offices, and abundant natural light. Available in 30 days.
2e Ét.-ste 216-A
| Taille | 1 275 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 216-A | 1 275 pi² – Une suite de bureau polyvalente comprenant une réception professionnelle, un espace ouvert pour le travail collaboratif, une salle de conférence dédiée, un espace de rangement et deux bureaux privés. Idéal pour les équipes en croissance. Disponible dans les 30 jours.
Données démographiques
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 200 147 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 293 660 $ CAD | Évaluation totale | 8 493 807 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Mountain Avenue Office Plaza | 222 N Mountain Ave
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