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Gowanus Large-Scale Residential Development 222 Nevins St 17 500 pi² Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11217 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Large-Scale Residential Development Opportunity
- 17,500 SF Footprint
- 87,000 Total Buildable SF
- R7X / R6A / M1-4
Résumé de l'annonce
TerraCRG has been retained to exclusively market for sale the residential development portion of 222 Nevins Street, a prime development opportunity located in the heart of Gowanus, Brooklyn. The offering includes a 17,500 square foot parcel located at the corner of Nevins Street and Baltic Street—positioned within one of the most transformative and active development zones in New York City.
The Gowanus neighborhood was rezoned in 2021 to allow for residential and mixed-use development, sparking a wave of large-scale projects across the area. 222 Nevins Street stands out as one of the few remaining sizable development sites in the neighborhood, offering 87,000 buildable square feet across two zoning designations: approximately 10,000 SF is zoned R7X/M1-4 and 7,500 SF is zoned R6A/M1-4. The existing multistory commercial building on the adjacent lot is not included in the offering.
This offering presents a rare opportunity to develop a substantial residential project in a rapidly growing and well-connected Brooklyn neighborhood, making it an ideal fit for developers seeking scale, connectivity, and long-term value in one of NYC’s most dynamic submarkets.
The Gowanus neighborhood was rezoned in 2021 to allow for residential and mixed-use development, sparking a wave of large-scale projects across the area. 222 Nevins Street stands out as one of the few remaining sizable development sites in the neighborhood, offering 87,000 buildable square feet across two zoning designations: approximately 10,000 SF is zoned R7X/M1-4 and 7,500 SF is zoned R6A/M1-4. The existing multistory commercial building on the adjacent lot is not included in the offering.
This offering presents a rare opportunity to develop a substantial residential project in a rapidly growing and well-connected Brooklyn neighborhood, making it an ideal fit for developers seeking scale, connectivity, and long-term value in one of NYC’s most dynamic submarkets.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 17 500 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,89 AC | ||
| Zonage | M1-4, R7X, R6A - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,89 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Location | Unique |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1-4, R7X, R6A - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés. |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00405-0027 | Évaluation des bâtiments | 7 495 850 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 847 785 $ CAD | Évaluation totale | 9 343 635 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00405-0027
Évaluation du terrain
1 847 785 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 495 850 $ CAD
Évaluation totale
9 343 635 $ CAD
Contacts
-
Daniel Marks -
Daniel Lebor -
Thomas Horrigan -
TerraCRG Brooklyn Commercial Real Estate
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Gowanus Large-Scale Residential Development | 222 Nevins St
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